Woolworths将出售另一个获得公寓批准的布里斯班黄金地段

　　开发商将排队等待，以抓住机会重新开发位于布里斯班内环的前 Albion Flour Mill 场地。

　　已批准计划在全线 Woolworths 上方建造 456 套单间公寓、一居室、两居室、三居室和四居室公寓。Woolworths 开发部门 Fabcot 正在通过 Colliers 出售位于哈德逊路 60-78 号、火车站对面的 5586 平方米地块。

　　该项目被称为 The Albion，由 Cottee Parker 设计，由两座 18 层的塔楼组成，将共享一个裙楼，该裙楼将成为零售空间的所在地，并为毗邻的火车站提供直接的公共通道。Woolworths 旁边将有一个 BWS，以及一个咖啡馆和几个娱乐和公共空间。

　　Colliers Queensland 住宅总监 Troy Linnane 表示，SEQ 经历的创纪录人口增长正在推动布里斯班公寓市场的特殊需求，使内城主要地点的开发地点机会备受追捧。

　　“布里斯班现在是澳大利亚第二昂贵的首府城市住房市场，尽管接受了更高的价格，但新公寓供应有限，”Linnane 说。

　　“我们预计会看到本地、州际和离岸开发商的浓厚兴趣，为建房出租和建房销售结果以及投资者和高净值个人提供极具吸引力的机会。

　　“布里斯班的开发用地市场拥有良好的基本面，在澳大利亚东海岸的任何城市中被认为具有最好的增长前景。市中心新公寓的平均售价在 2024 年第二季度飙升至 2083000 美元的新高。

　　高力国际零售中间市场主管 James Wilson 表示，该地块为不断增长的地区提供了进一步的零售便利设施，完工后将提供一个新的 Woolworths 超市。

　　“完成后，该零售店将包括一个全线 4000 平方米的 Woolworths 超市、BWS 和一家咖啡馆，这将为快速发展的阿尔比恩区提供急需的便利设施，”詹姆斯威尔逊说。

　　“高力国际最近以 1825 万澳元的价格将位于 Kangaroo Point 的另一块 Fabcot 拥有的开发地块交易给了 Mosaic Property Group，该集团自 2024 年底推出以来一直报告着强劲的销售，这凸显了对这些以 Woolworths 超市为基础的混合用途开发地块的需求仍然备受追捧。”