旭日国际黄金海湾意岚价格公示 首批推出130套房源 折实均价9988港元

　　「玩具大王」蔡志明旗下旭日国际（0393）的屯门黄金海湾·意岚今日（8日）公布首张价单，提供130伙，首批折实平均呎价为9,988元（港元，下同）。 当中入场单位为第5B座8楼K室，实用面积206平方呎，属开放式间隔，折实价184.2万元，呎价8,942元。

　　首批提供130伙 涵盖开放式至两房

　　屯门黄金海湾·意岚首批提供130伙单位，户型涵盖开放式至两房，实用面积206至444平方呎。 当中开放式占72伙，一房占58伙，两房占9伙。

　　据价单资料，首批价单定价209.3万元起，扣除最高12%折扣后，折实价184.2万至436.9万元起，折实呎价由8,908元至11,899元起。

　　入场开放式户184.2万起

　　当中入场单位为第5B座8楼K室，实用面积206平方呎，开放式间隔，折实售价184.2万元，折合呎价8,942元。

　　而最低呎价单位为5A座5楼D室，实用面积444平方呎，两房间隔，折实售价395.5万元，折实呎价8,908元。

　　项目旁帝御. 岚天首批均价15,020元

　　翻查近年同区新盘项目，位处项目旁的屯门帝御系列的第三期帝御. 岚天于2021年1月推出，首批112伙单位，折实均价15,020元，开放式户入场价299.9万元。 而第二期帝御. 星涛则于2020年10月推出，涉及123伙，折实均价14,585元。 首批入场单位为开放式，入场价为298.8万元。

　　另外，项目亦邻近扫管笏，对上一个新推出的楼盘为凯和山，于去年9月推出，首批涉140伙，折实均价11,088元，入场开放式售价312万元起。 其次为屯门飞扬一期及二期，分别于2022年6月以及2023年6月推出，各涉及80及88伙，折实均价15,050元及12,509元。 首批入场单位均为一房户，入场价为437.2万元及306.9万元。

　　↓↓第1期第5B座18楼N室经改动示范单位↓↓

　　意岚由两座住宅大楼组成、提供692伙

　　项目由两座住宅大楼组成，合共提供692伙。 户型涵盖开放式至三房，当中开放式占254伙，实用面积由204至328平方呎; 一房占154伙，实用面积由300至355平方呎; 两房占180伙，实用面积由439至516平方呎; 三房占35伙，实用面积由654至767平方呎。

　　另设有连平台及连天台特色户，共占69伙，实用面积由182至767平方呎。 预计项目关键日期为2025年11月25日。