开发商计划在中城建设新公寓项目最多可提供310套住房

2023-11-22 10:15:02来源：新房网

　　一栋被国家关闭后废弃的中层宿舍和一栋有二十年历史的房屋（其中一栋建于 1920 年）正成为拆除目标，以便在中城最后一块未开发的土地上建造公寓。

　　理查德·麦考恩在中城的Deep Deuce和The Bower开发了Lift和Mosaic公寓，他说他在2016年首次关注该街区，当时该地区仍在努力从数十年的忽视中恢复过来。

　　街区的东端是 Jimmy's Egg 和 Riviere Modern Banh Mi 的所在地，对面是 Elemental Coffee。

　　“当我们 2016 年签订合同时，吉米蛋大楼还没有翻新，”麦考恩说。 “我们本来打算将其投入使用，但它（项目）最终太大了。这将是 400 套公寓。如今，公寓数量已缩至 303 至 310 间。它更小，但吉米蛋大楼及其停车场完好无损。”

　　麦考恩表示，他和他的合伙人卡拉·勒瓦伦和斯科特·库珀去年重新考虑购买该房产，但由于合同已经签订而无法出价。他首先必须克服之前买家面临的同样挑战——需要获得市政府的许可才能拆除建于 1945 年和 1920 年的房屋，以及建于 1966 年的中途宿舍。

　　市中心设计审查委员会被要求在 12 月会议上投票决定是否允许拆除 422 和 426 NW 9 的房屋以及 415 NW 8 的中途宿舍。

　　麦考恩说，在继续进行之前要克服的另一个障碍是获得许可，关闭街区上的一条小巷，同时保持与Jimmy's Egg和Riviere相邻的部分完好无损。

　　“如果我们不能拆除建筑物并关闭小巷，我们就会拿回定金，这个项目就不会发生，”麦考恩说。“我们离开了它，这家酒店可能不会发生任何事情。他们让医生看这个，他们无法为客户提供足够的停车位。一旦他们了解了建造城市建筑所需的条件，他们就无法让它发挥作用，因为我们不想要更多的地面停车场。”

　　作为拆除申请的一部分，提交给该市的开发项目效果图是概念性的，由McKown绘制，以显示他对该街区的整体愿景。他说，如果项目继续进行，将开始建筑效果图。

　　麦考恩说，他对这个街区的计划包括健身中心、游泳池、会议室、社区厨房、自行车和狗狗护理设施。

　　尽管面临挑战，但由于靠近受欢迎的餐厅、商店和娱乐场所，该物业是一个有吸引力的开发机会。该物业紧邻由Midtown Renaissance Group建造的五层飞利浦Murrah大楼的南面，步行即可到达SSM Health圣安东尼医院和俄克拉荷马城有轨电车站。

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