1月份石家庄二手住宅价格环比下降0.44%

　　中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据显示，1 月份我市房地产市场呈现出新建商品住宅价格与二手住宅价格不同的走势。其中，新建商品住宅价格环比上涨 0.28%，同比上涨 1.89%，样本平均价达 12068 元 / 平方米;而二手住宅价格环比下降 0.44%，同比下降 6.43%，样本平均价为 12647 元 / 平方米 。

　　在谈南路的某中介机构门店，记者观察到有不少市民前来咨询房屋价格。据该中介机构负责人透露，今年以来，房屋的成交量和成交价格基本保持稳定，波动不大，且高品质住宅依然备受关注，房屋成交也多集中于此。

　　从全国范围来看，1 月份全国 100 个城市新建商品住宅平均价格为 16693 元 / 平方米，环比上涨 0.23%，同比上涨 2.76%;二手住宅平均价格为 14130 元 / 平方米，环比下跌 0.51%，同比下跌 7.22%。与全国数据相比，我市新建商品住宅价格环比涨幅略高于全国平均水平，二手住宅价格环比跌幅也在整体下行的趋势之中。

　　行内人士分析认为，2025 年楼市政策环境有望持续宽松，各地将持续从促进需求、优化供给等方面对楼市政策进行优化。预计春节后，市场网签量会有所回升。由于去年一季度新房成交规模处于近年较低水平，在低基数的影响下，新房销售量同比或将保持平稳态势;二手房方面，受部分小区价格逐渐调整到位以及核心城市业主预期改善的影响，成交量有望维持一定规模。倘若今年各项房地产相关政策能够加快落实到位，那么一季度部分城市有望迎来 “小阳春” 行情，我市楼市也可能在这一利好环境下保持稳定发展。