美联：香港新盘注册量按年升约17% 二手房市场疲弱难以改变

　　今年2月底香港为楼市全面撤辣，其后住宅交投显著上升，尤其新盘表现更见突出，带动一手私宅注册量于回归第27年按年增加; 不过，由于撤辣前二手住宅交投处于冰封状态，因此回归第27年二手住宅注册量仍未能按年上升，住宅注册量出现「一手升、二手跌」的情况。

　　一手注册量按年升约17%

　　美联物业首席分析师刘嘉辉指出，一手私宅方面，据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，以回归年计（即以每年7月至翌年6月计算），回归第27年（截至6月27日为止），一手私人住宅注册量共录13,696宗，按年上升约16.9%。

　　若以新盘项目划分，YOHO WEST第一期为回归第27年内最多的一手私宅注册登记，而油塘亲海駅、康城SEASONS PLACE、何文田朗贤峯、黄竹坑BLUE COAST亦跻身五强之中。

　　二手宗数按年跌约1成

　　二手住宅方面表现逊色，据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，回归第27年（截至6月27日为止），二手住宅注册量共录34,392宗，按年仍跌约10.5%。 因撤辣前二手住宅交投相当疲弱，因此即使撤辣后二手表现好转，但始终推出至今仅数个月，难以大幅改善过去一年二手的疲弱市况。