8月郑州二手房市场共成交9008套环比上涨1.9%

2023-09-13 16:41:49 来源：乐居

　　原标题：金九看市场丨郑州新政落地满月，二手房成交上扬

　　楼市利好不断，“好雨连绵”。在此背景下，今年的金九银十便显得格外受到市场关注。今年的金九银十能否趁势而起，给市场带来不一样的惊喜？

　　8月3日，郑州市八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，明确多项真金白银补贴购房，认房不认贷、限售政策继续放松等利好措施。9月初，存量房利好政策持续加码，随着新政实行满1月，郑州市场表现如何？

　　新政落地满月

　　二手房成交略有上扬

　　据360房产网数据显示，郑州8月新房成交7710套，较7月8238套少成交528套，环比下降6.4%；二手房成交9008套，较7月8842套多成交166套，环比上涨1.9%。整体来看，二手房市场整体优于新房。

　　政策落地后，实探万科、保利、朗悦、信达、中建等项目，售楼处来访量有小幅提升，客户观望情况依然存在，成交量未有明显提升。从乐居二手房及经纪人处获悉二手带看量有增加，挂牌量有上涨但没有达到翻倍上涨的程度，8月整体成交量有所回暖。

信达天樾九章售楼部

　　金九开场

　　多项目呈热销态势

　　对于房地产业来说，金九银十是营销关键期，不少项目加快推盘节奏并释放金九优惠政策吸引购房者。

　　9月初，兰溪书院首开，推出小高层2#楼108/131㎡三房，共计66套房源，成交59套，去化率89%，成交均价毛坯108㎡17000元/㎡，131㎡18000元/㎡。除此之外，郑州上周不少项目发布热销海报：凤凰悦府9月10日劲销超1000万、裕华城3天热销5000万.....据业内人透露，9月回暖迹象明显，目前成交依然分化严重，国央企及现房项目更受购房者青睐。某央企楼盘工作人员表示，9月截至目前，项目已销售约20套，对今年金九银十预期向好。