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6月5日至11日深圳市二手住宅共成交619套环比增长4.7%

2023-06-14 12:03:08 来源：中原大咖

　　原标题：楼市一周报 | 上周新房住宅成交612套

　　深圳中原研究中心-楼市一周报(2023年第23周) 2023.6.5-2023.6.11

　　批售情况

　　上周6项目获批。

　　开盘监测

　　上周1项目入市。

　　上周1住宅项目入市，整体去化约五成。

　　一手住宅成交周走势

　　上周全市新房住宅共成交612套，环比↓4.8%；面积共计62669平，环比↓6.3%。

　　一手住宅成交 TOP10

　　（6.5-6.11）

　　二手住宅成交周走势

　　上周全市二手住宅共成交619套，环比↑4.7%；面积共计61740平，环比↑4.4%。

　　一二手月度走势

　　截止6月11日，深圳全市一手住宅成交1027套，二手住宅成交870套。

　　一手商办成交周走势

　　上周一手商业共成交157套，面积共计21524平；套数环比↑46.7% ，面积环比↑102.4%，主要为勤诚达正大城商业的网签。上周一手办公共成交94套，面积共计7764平；套数环比↓21.7% ，面积环比↓65.3%.

　　二手商办成交周走势

　　上周二手商业共成交46套，面积共计2506平；套数环比↓27.0%，面积环比↓33.2%。上周二手办公共成交22套，面积共计1280平；套数环比↓24.1%，面积环比↓41.0%。

　　一二手商业成交月走势

　　6月1日至6月11日，深圳全市一手商业成交193套，25367平；二手商业成交71套，4506平。

　　一二手办公成交月走势

　　6月1日至6月11日，深圳全市一手办公成交205套，28266平；二手办公成交33套，2143平。

　　报价指数

　　2023年第23周深圳中原报价指数录得23.84%。

　　15深圳各片区业主报价跌幅榜2023.6.4-2023.6.10

　　市场预期

　　网签数据显示，上周全市新房住宅共成交547套，环比↓4.8%；面积共计56206平，环比↓6.3%。上周6项目获批，1项目入市，整体去化约五成。近期多个市场关注度较高的楼盘入市，预计未来一段时间市场成交量会出现反弹。

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