合肥纯新盘新华星耀玥首开在即将推售精装洋房产品

2023-08-07 10:38:14 来源：合肥乐居网

　　原标题：均价2.4万/㎡起！新华星耀玥湖100-160㎡洋房即将首开

　　最新消息，包河区卓越城板块纯新盘--新华星耀玥湖2栋精装洋房+1栋精装小洋楼备案价已出。其中洋房备案均价为2.4万-2.5万/㎡，小洋楼备案均价为2.14万/㎡。自从备案价格释放后，项目关注度和关注量持续上升。

　　据悉，项目首开预计会推出两栋洋房，建面约100-160㎡，近几日可能会启动线上购房登记，刚需及二孩客户家庭最低首付需要60万起（此价格在淝河板块只能买到小高层，这样一对比，新华星耀玥湖性价比真是高啊）。

　　新华星耀玥湖位于包河区卓越城巢湖南路与黄河路交口，项目共规划3栋小高层、12栋洋房。小区容积率低至1.6。项目周边拥有着优越的交通、学校、医疗以及商业等配套资源。

　　交通方面，四纵四横立体路网，此外还有高铁南站、地铁5号线/地铁7号线（在建中），交通便捷，日常出行方便。

　　学校方面，幼儿园、黑龙江路小学（合肥市青年路小学教育集团）、吉林路中学（规划中）、上海外国语学校，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子教育入学需求。

　　医疗方面：安徽省省立医院（建设中）安徽省直医院、滨湖医院在侧，看病无忧，健康有保障。

　　商业方面：悦方IDMALL、世纪金源购物中心，繁华商业，纵享城市生活带来的便捷与繁华。

　　新华星耀玥湖之前的地块名是包河区BH202301号地块，3月30日合肥首轮土拍中，新华以1166万/亩竞得包河区BH202301号地块，总价约8.3亿元，居住楼面价10931.2元/平，溢价率10.42%。

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