深圳湖贝统筹片区旧改项目一期获批涵盖20.56万㎡商务公寓

2023-08-07 09:45:36 来源：深圳房地产信息网

　　湖贝统筹片区城市更新单元一期A1地块

　　A1地块用地批复，总规划建面约205.8万平

　　近日，罗湖区城市更新和土地整备局发布关于罗湖区东门街道湖贝统筹片区城市更新单元一期A1地块项目建设用地批复的公告

　　公告显示，项目位于东门街道，中兴路南侧，乐园路西侧。土地面积，14566.71，土地用途二类居住用地，实施主体华润置地（深圳）开发有限公司。

　　罗湖区东门街道湖贝城市更新统筹片区项目位于罗湖区东门街道，南侧为深南大道，北侧为现状中兴路，东侧为文锦中路，西侧为东门中路。

　　2019年9月，罗湖区举行2019年第三季度重大项目集中开工活动，湖贝统筹片区城市更新项目（一期）正式开工。

　　2021年6月21日，项目一期A1地块实施主体确认公示，即华润置地（深圳）开发有限公司。

　　项目被列入《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，用地面积400701.8㎡，拆除用地面积251615.7㎡，开发建设用地面积161659.9㎡（含纳入国有未出让零星用地面积3000㎡），计容积率总建筑面积为2058370㎡。

　　其中住宅575240㎡（含配建保障性住房79980㎡），商业、办公及酒店1056000㎡，商务公寓205600㎡，创新型产业用房140700㎡，公共配套设施80830㎡（含社区管理用房700㎡，社区警务室100㎡，文化活动室2000㎡，区级文化设施配套44780㎡，公交首末站11000㎡；独立占地的21班幼儿园，占地面积6300㎡；独立占地的12班幼儿园，占地面积3600㎡等）。另外，允许在地下开发180000㎡商业用房，并配建地下公共配套16500㎡（含文化设施配套14000㎡，公共充电站2500㎡）。另配社区体育活动场地（屋顶）10500㎡；独立占地63班九年一贯制学校1处等。