沃索市今年将推进三个经济适用房项目 助力解决住房短期问题

预计沃索（Wausau）正在开发的三个住房项目将帮助该市解决住房短缺和负担得起的住房短缺。

威斯康星州北部地区规划委员会最近进行的住房研究发现，到2025年，沃索大都会地区对2,000多个住房单位的需求预计。这项研究中的一项发现是，21.8％的家庭因其住房负担负担。 当其收入的30％以上用于租金，抵押和其他住房需求时，一个家庭被认为是“成本负担”的。 该研究说，需要高收入和下收入的住房来减轻中等收入住房的压力。 但是，低收入住房“不可能建造……没有经济援助”。

该研究将2025年的预计需求分配给Wausau市，而城市领导人和工作人员已努力确保与开发人员达成开发协议，以建立符合研究建议的住房单位。 这些建议中包括考虑住房需求的国家趋势，并有可能利用希望搬迁的人可能希望的Wausau-Area资产。

当沃索市议会将TID 6的税收增量的最后一年（约400万美元）迈出了经济适用房项目时，朝着这一目标迈出了又一步，利用了最近的变更开发激励税收计划。

以下是Wausau正在进行的三个住房项目的详细信息：

The Sterling-  S.C. Swiderski LLC

10月，沃索市议会于10月在沃索（Wausau）南部的北河道1200号批准了一间七层楼的公寓和零售综合体，称为Sterling。 该开发项目将包括200个带工作室，一居室，两居室和顶层公寓单元的公寓单元。 一楼将以五个独立的商业空间结合在一起，总计5,500平方英尺。

该建筑还将设有公共访问的“ Breezeway”，该建筑将在停车场，河边缘大路和一楼的商业空间之间提供访问。

该项目预计将耗资5180万美元，并有资格获得超过900万美元的经济援助，该财政援助通过16年的税收增量融资支付，最终将把成本的17.9％返还给S.C. Swiderski。

该项目的工作预计将于2024年开始，并在12月制定的开发协议进行修订后。

Foundry on 3rd -  T. Wall Enterprises Mgt LLC

沃索市议会于10月份批准了五层楼的154个单元公寓和零售综合体，称为Foundry on 3rd。

超过4000万美元的项目将包括工作室，一，两居室和三居室单元，超过17,000英尺的商业空间，地下停车场，室内庭院和联合办公空间。

该项目有资格获得近600万美元的经济援助，该项目通过20年的税收融资来支付。

该项目的工作预计将在6月1日之前开始。

Riverview Lofts  -  Gorman＆Co。LLC

一座四层楼的50个单位公寓楼，为Riverview Lofts，于5月获得Wausau市议会的批准，该楼在南First Avenue东侧的前西侧电池和电动服务处获得了与威斯康星河相邻的东侧。

该项目预计将耗资超过1400万美元，并将拥有一居室，两居室和三居室单元，包括八个联排别墅风格的单元。

该市以390,000美元的价格收购了该物业，并将其卖给了Gorman＆Co。LLC，以便有资格获得负担得起的住房补助金。

该项目的工作预计将于2024年春季或夏季开始。