昆明西山区城改项目拟规划10栋高层住宅含2栋回迁安居房

2023-03-25 10:41:29 来源：昆明市自然资源和规划局

　　原标题：中铁诺德西市区新项目过规拟建10栋高层

　　3月25日消息，昆明市自然资源和规划局发布《西山区53号片区城中村改造项目A4地块（佳皓苑）项目批前公示》，根据规划，中铁诺德西市区新项目过规，拟建10栋高层。

平面图

　　项目净用地面积40294㎡，总建筑面积298222.52㎡，地上建筑面积217082.84㎡，地下建筑面积81139.68㎡，容积率5.39，建筑密度25%，绿地率41%。

　　根据位置来看，项目位于昆明市西山区人民西路以南，昆州路与康苑路交界处，距昆明市中心城区约3公里左右，靠近地铁3号线西苑站，交通便利。

项目位置图

　　周边配套也相对成熟，教育方面有高新一小、云师大附中、昆一中等；商业方面有兰亭广场；医疗方面有云南省肿瘤医院，区位优势明显。

　　项目拟建10栋高层住宅建筑、公共配套裙房及商业裙房、局部层地下室。根据街道办意见，本项目回迁房设置于7、8号楼，共计54732.27㎡。

项目效果图

　　该地块原属佳兆业城市广场三期项目用地，自去年佳兆业集团出现经营问题，项目就处于停工状态，去年8月25日，中铁诺德官微发布喜报：中铁诺德地产获得位于昆明的佳兆业城市广场三期（H地块）项目代建管理服务，表明中铁诺德正式接手该地块的后续开发，项目将以全新面貌面世。

　　项目目前已经在正常施工，相信西市区会很快迎来一个新盘入市。

地块现状

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