南京颐和芳庭共产房项目二批次即将申报 推出1048套房源

　　原标题：首秀爆火的共有产权住房颐和芳庭又要加推了！

　　近日，《关于开展芳庭南园共有产权住房项目定向试点供应工作的公告（第二批）》发布，本次将推出1048套房源，将于10月11日-10月15日启动报名。

　　颐和芳庭刚在9月首开推出508套房，销售均价18009元/㎡，吸引了2443组有效报名，平均5人抢一套房，成为今年南京首个“超两千人摇号”盘，首开当日去化9成！

　　据悉，此次颐和芳庭即将推出7栋1048套房源（含2套样板间），销售均价18009元/㎡，与首次开盘持平。目前已全部竣工，毛坯现房交付。

　　本次房源供应套型主要分为48㎡一室、60㎡两室、78㎡两室、88㎡三室，具体建筑面积以实测为准：

　　整体来看，颐和芳庭能如此受宠的原因主要在于，“配套到位，总价低”，对年轻人来说太友好了。

　　①地铁商业配套均到位

　　颐和芳庭地处城东马群板块，一街之隔即颐和缦山（前期销许均价33975元/㎡）。项目周边生活氛围成熟，紧邻地铁S6号线百水桥站（直线距离约400米）、距地铁2号线马群站约1.6公里，项目南门口紧邻轻轨马高路站，附近还有招商花园城、社区商业等综合体商业。项目周边还有自建的小学、幼儿园和中学等教育资源。

　　②绿化率约35%、楼间距够大

　　整个小区（颐和芳庭南苑）共11栋楼20F高层现房住宅，每栋楼为3-4个单元，也就是一层6-8户配置。值得一提的是，每栋楼之间的楼间距真的超宽。

　　据悉，整个社区的绿化率约35%，虽然绿植品种和设计感一般，但这样的占比要高过不少同价位的商品房项目，且中心区域的儿童游乐区面积很到位。

　　③ 定向供应给两类人群

　　其一，取得大专及以上学历的无房家庭或个人（在宁累计缴纳社保或纳税满六个月；申请人、配偶及未成年子女在本市无不动产登记或备案信息；未在本市享受过产权型住房保障）；其二，符合我市人才购房资格的无房家庭或个人（持有《南京市人才购房资格》；申请人、配偶及未成年子女在本市无不动产登记或备案信息；未在本市享受过产权型住房保障）。

　　④加推建面约48-88㎡新房

　　颐和芳庭为南京安居保障房建设发展有限公司开发，户型建面约48㎡、60㎡、78㎡、88㎡。

　　与首批次一样，本次供应的7栋楼,目前已全部竣工,毛坯现房。

　　该批房源将于10月11日启动报名（报名时间:2023年10月11日-10月15日），有意向且符合条件的家庭或个人可以通过，“南京房产微政务”（房帮宁）微信公众号提出申购。