5月香港私人住宅租金指数报189点 连升3个月、创4年半新高

　　据香港差估署最新数据，2024年5月份私楼租金指数报189点，较4月的187.1点，按月上升约1.02%，连升三个月。 翻查资料，上月私楼租金指数创过去四年半新高纪录，上一个高位为2019年12月，当时为私楼租金指数189.7点。

　　各类户型的租金指数全线报升，当中A类单位（面积431平方呎或以下）4月报208.9点，按月升0.53%。 至于B类单位（431至752平方呎）报188.5点，按月升1.51%。 C类单位（753至1,076平方呎）报160.9点，按月升1.07%。

　　大单位方面，D类单位（实用面积1,076至1,721平方呎）报150.2点，按月升0.2%。 E类（1,722平方呎或以上） 单位报139.8点，按月升约0.42%。

　　按户型划分，中小型单位（A、B、C类）租金报192.9点，按月升1.04%。; 大型单位（D、E类）报146.8点，按月升0.34%。

　　莱坊王兆麒：预计今年租金继续上升5至8%

　　莱坊董事，大中华区研究及谘询部主管王兆麒表示，香港「高才通」计划令劳动人口及高收入人士规模回升，对住宅租赁需求继续有刚性支持。

　　预计今年租金继续上升5至8%，整体租金回报率提升至近3%。 中小型住宅租金升幅将跑赢豪宅，未来几个月住宅租金走势保持平稳。