深圳珑湾国际人才公寓即将完工 打造高品质纯租赁国际社区

　　珑湾国际人才公寓位于前海深港合作区，桂湾二路与梦海大道交叉口，是前海首个高端人才国际公寓，旨在打造具有标杆性的高品质纯租赁国际社区，成为前海筑巢引凤、创新发展动力来源的人才聚集地。

◉公寓整体鸟瞰   ©Foster + Partners

　　项目用地面积约1.47万平方米，其中绿地面积占了近三分之一，为创造良好的室外景观环境提供了可能。总建筑面积约15万平方米，地上建筑面积约9.6万平方米，其中公寓9万平方米，配套商业约6000平方米。

　　该项目由国际顶级的英国福斯特建筑事务所（Foster + Partners）设计，其在深圳的代表作主要有：招商银行总部（在建）、大疆公司总部（2022年建成）、南山科技金融城（2019年建成）等。

　　公寓由有2栋54层、高度180m的超高层塔楼组成，两栋“C”字形塔楼呈中轴对称式布局，围合出各自入口处的广场空间，形成建筑之间的一种对话。

　　“C”字形辐射状的平面布局使得公寓内部的每个房间都能拥有自己独一无二的室外风景视野，两栋塔楼朝向中心广场的两端房间朝向有所变化，避免了视线的对视，保证了内部租户的隐私性不受彼此的影响。

　　每两间房间的两侧均设置了竖向片墙，这些片墙既是结构支撑构件，同时也成为建筑造型的重要构成元素，使得塔楼形体更显挺拔。片墙之间的房间围护结构由模块化装配式构件组装而成，整个项目的装配率达到了70%，在提升施工速度的同时降低了建设成本。

　　模块化的构件在立面上形成一个个透明的玻璃舱体，每个舱体高3层，或两两一组、或三五成群，时而独立、时而合体，充满变化和设计感。舱体上采用了黄铜色金属线条和包边等细节设计，显得精致而现代，使整个建筑从周边环境脱颖而出，呈现出让人耳目一新、独具特色的建筑形象。

　　立面上的不同位置随机的布置许多三层高的挑空露台，成为租户们共享的户外休闲场所。露台上均种植了大量本地原生植物，这些垂直绿化与裙房屋顶绿化、室外公共花园形成的多层次景观共同为租户们创造出了绿色、生态、惬意的居住环境。

　　公寓房间内部的设计同样采用了现代简约的风格，通透的落地窗搭配乳白色顶棚、原木色地板和纯色系沙发、窗帘等，营造出素雅、宁静、温馨的室内空间氛围。

　　公寓塔楼主体结构于2023年10月顺利封顶，目前两栋塔楼幕墙已接近尾声，室内精装修也已施工至40层，整体进入竣工前的最后冲刺阶段。