上海临港三个保租房项目全力冲刺年度目标 建成可提供逾5200套房源

　　为积极响应国家关于“促进解决好大城市住房突出问题，加快完善保障性租赁住房体系”的工作要求，港城集团直属房产集团秉承“人民城市”理念，承担投资开发建设位于临港重装备产业区以及代建临港主城区的租赁住房项目，共计建设体量逾60万方，可提供保障性住房逾5200套。

　　三个地块的保障性租赁住房项目自2022年8月陆续开工，近期，项目建设正如火如荼：项目现场挖掘机、混凝土罐车、工程运输车的轰鸣声此起彼伏，建设者们穿梭在工地上，忙碌不停，一派火热的建设场景，一栋栋高楼雏形逐渐显现。自项目开工建设以来，房产集团统筹管理、多方协调，各参建单位积极配合抢抓当前黄金施工期，加速推进项目施工进度，全力冲刺年度目标。

　　自主开发租赁住宅项目一：临港新片区04PD-0303单元H07-03地块

　　H07-03地块租赁住宅位于临港重装备产业区，总建筑面积约为16.59万方，包含9幢15-24层高层住宅以及部分商业、社区配套用房和地下车库，提供1190套保障性租赁住房。

　　继去年10月整体出“正负零”后，本月初9幢高层已全部结构封顶，目前正在进行住宅精装、砌筑墙体和机电管线施工。为保证最终交付节点，项目团队根据实际情况做计划倒排，在楼层流水施工中采用分层移交的策略，使各工序间实现无缝连接，确保施工进度与施工计划同步。

　　自主开发租赁住宅项目二：临港新片区04PD-0303单元H02-02地块

　　H02-02地块租赁住宅位于临港重装备产业区，总建筑面积约25.35万方，包括18幢9-24层高层住宅以及部分沿街商业、住宅配套、地下车库等，提供2160套保障性租赁住房。

　　目前，本项目55%以上的高层单体已完成主体结构施工，正在同步开展二结构砌筑及粉刷工作。由于建筑体量大、开工时周边无交通道路且市政排水未接通，影响施工早期进度，导致项目整体工期紧张。面对不利因素，项目团队通过优化工序、增加资源配置、加强交通道路建设、搭建沟通机制和协调平台等措施，确保施工一次到位、一次成优，高标准高效率推进节点目标。

　　代建租赁住房项目三：临港科技城B02-04、B03-04、B04-04、C04-07地块  

　　科技城保障性租赁住房项目位于临港主城区103区域，共包含B02-04、B03-04、B04-04、C04-07四个地块，总建筑面积约22.21万方，包括14幢15-22层高层住宅、配套商业及其他服务用房和地下车库等，共有1900套保障性租赁住房。其中，C04-07地块今年年初结构封顶后，B02-04地块、B03-04地块、B04-04地块均于今年6月陆续完成主体结构施工。目前全项目正在进行室外综合、绿化、外立面施工。

　　项目自2022年11月开工以来，始终挂图作战，追求建造品质的同时紧抓进度不放松。在外立面施工、精装界面移交、室内工序穿插、地下室快速建造等环节精心策划，合理调动资源。

　　租赁住宅项目承载着人才导入与扎根安居的使命，是服务临港新片区建设发展的重要载体。作为保障性租赁住宅项目的建设单位，房产集团立足新发展阶段、贯彻新发展理念，推进建设进度，保证项目品质，为实践“推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”做出积极努力，将一如既往地紧抓安全生产及项目质量管理，着力为年轻人打造宜居安居的生活圈。