宏安地产旗下日新舍启德公寓项目开放招租 月租金5800元港元起

　　宏安地产旗下新蒲岗共居公寓项目「日新舍启德」正式开放招租，项目户型包括单人房至四人房，最低每月租金5,800元（港元，下同）起。

　　入住条件为现职大专院校学生及教职员，或从大专院校毕业2年内的人士，预计第一批租户将于8月16日正式入住。

　　项目提供720个单位，共约1,450个宿位。 单位实用面积由230至480平方呎，户型包括单人房至四人房，主打二人房。

　　入住条件为现职大专院校学生及教职员，或从大专院校毕业2年内的人士。 宿位租约为1年，租金按一年或半年缴，若一次性缴付一年租金可享95折优惠。

　　扣除优惠后最平三人房月租5,800元起，两人房6,900元起，四人房月租7,300元起，单人房则为15,500元起。

　　8成租客为内地生

　　宏安地产行政总裁邓灏康表示，项目已正式开放招租，预计第一批住户将于8月16日入住。 目前招租率理想，当中有8成为内地学生，其余2成来自东南亚国家。 项目亦会考虑与本地大专院校合作，现处于洽淡中的阶段。

　　宏安CEO邓灏康：翻新耗资过亿 总投资额则逾22亿

　　邓透露，项目的翻新耗资过亿元，总投资额则超过22亿元。 他认为以集团现时旗下多种资产的投资而言，学生宿舍的需求最旺盛，加上配合政府的专才政策，相信未来会有更多资金涌入市场，资产价格将会上升。

　　另外，香港作为热门的求学城市，但目前国际学生宿舍资源短缺，他有信心学生宿舍将为地产业界下一个焦点。

　　前身为九龙贝尔特酒店

　　项目前身为新世界发展（0017）旗下的新蒲岗九龙贝尔特酒店，设有695间客房，在2013年8月开业，为启德地段首家国际级品牌酒店。 酒店其后于2022年获宏安地产（1243）伙拍美国私募基金Angelo Gordon（AG）以20亿港元收购，以成交额计，每间客房作价290万元。

　　宏安年内推3个港岛全新盘

　　至于集团旗下的新盘项目方面，宏安地产执行董事程德韵表示，集团于撤辣后的销情理想，黄大仙荟鸣累计售出144伙单位，套现约7亿元; 而大角咀Larchwood则售出112伙单位。

　　集团预计年内将推出3个港岛区全新住宅项目，包括鲗鱼涌芬尼街及炮台山英皇道项目 ，分别提供约100及250伙单位。 而鸭脷洲惠风街项目则会以现楼形式推出，提供100伙以内单位。