昆明官渡区首个保租房项目彩瑞中心租金调整 直降至16.94元/㎡

　　随着市场的发展，如今，越来越多的租房者将目光投向了机构租房。相较于个人房东和中介，机构租房省去了中间环节，无需支付中介费，也避免了“提灯定损”的纠纷，租房过程更为简便灵活，价格也更加透明。

　　昆明官渡区首个保障性租赁住房项目——彩瑞中心，近日迎来了一次大降价!彩瑞中心的月租基准价已从每月25.11元/㎡调整为16.94元/㎡。特别值得一提的是，此次的大幅降价活动不仅仅局限于租金的调整。

　　作为昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司打造的官渡区首个保障性租赁住房项目，彩瑞中心旨在充分发挥保障性租赁住房和人才公寓的吸引力，吸引更多青年人才汇聚。为此，推出了三项优惠措施：租金优惠、保证金优惠以及物业费优惠。

　　租金优惠力度大幅提升，从每月25.11元/平方米下调至16.94元/平方米;保证金优惠政策调整，由之前的“3个月租金金额”改为“1个月租金金额”;此外，物业费也实行优惠，每月费用标准下调至1.98元/平方米(包含二次加压费及电梯运行费)。这三项优惠政策共同降低了租房者的经济负担。

　　不仅新用户有优惠，老租户也可享受到价格补差。所有已经入住的租户都能得到同等的优惠待遇。可以说，这样良心的“房东”实属罕见。

　　彩瑞中心地处昆明市官渡区新螺蛳湾片区，坐落于俊发彩云城C8地块，地理位置优越，位于商海路与杜家营路交叉口。项目总建筑面积约为150000㎡，各户型面积大约在30~70㎡左右。

　　作为设施齐全的精装公寓，彩瑞中心提供拎包入住的服务，配备了全套家具家电。此外，还推出了一批视野极佳的景观房源，视野开阔，景色尽收眼底。部分房源可欣赏到湖景，远眺滇池。

　　该项目位于新螺蛳湾核心区，周边环境成熟，已有多年的小区建成，生活便利，附近商业配套齐全，步行即可抵达农贸市场。公共交通便利，最近的地铁站是地铁4号线的塔密站。

　　目前，几乎任何符合以下条件的人都可以入住彩瑞中心：年满18周岁且具备完全民事行为能力，没有在官渡区拥有自有产权住房，并且之前在昆明市没有享受过其他形式的保障性住房，这些人都可申请。

　　总的来说，彩瑞中心提供的低价高品质房源必然会对周边的个人房东产生影响。然而，这种优质的房源对租户市场来说无疑是个巨大的好消息，周边的租房者们真是有福了。