万科香港大埔上然第1期次轮销售热潮涌动 市场反响热烈

　　3 月 19 日，一则震撼香港房地产市场的消息不胫而走：万科香港旗下大埔上然第 1 期项目在次轮销售中，以令人惊叹的成绩彰显出强大的市场吸引力。本次推出的 118 伙单位，在销售当日便强势售出约 107 伙，犹如一场迅猛的销售风暴，迅速席卷市场。截至目前，项目于短短 5 日内累计成交达 330 伙，占可售单位总量的比例高达 97%，这一斐然成绩无疑为当前的房地产市场注入了一剂强心针。​

　　据悉，此次推售单位的折实价从 337 万港元起，看似亲民的价格门槛，却引发了市场超乎想象的热情回应。令人瞩目的是，项目成功吸引了超过 7800 组客户登记，超额认购倍数约达 65 倍。如此高的认购热度，充分展现出市场对大埔上然第 1 期项目的极度看好与热烈追捧。​

　　在销售流程安排上，项目别具匠心地分为 A、B 组时段。A 组买家自下午 3 时 45 分起，便陆续有序到场。值得关注的是，其中有 23 伙成交呈现出连购两户的独特现象，这一购买趋势反映出部分买家对项目的高度认可与长期投资意愿。更有买家借助 “1 家 1 计划”，果断斥资逾 1200 万元，一举购入四房及一房单位，其果断的决策彰显出对该项目居住及投资价值的坚定信心。当 B 组时段正式启动时，现场气氛愈发火爆，排队的人龙宛如一条蜿蜒的长龙，从销售现场一路延伸至商场大堂。为了确保销售秩序井然，现场工作人员不得不采用贴纸的方式，仔细标识准买家身份，这一场景直观地展现出项目销售的火爆程度。​

　　从定价策略层面深入剖析，次轮单位价单定价巧妙地设定在 401.1 万至 1358 万港元的区间，折实后的单价区间则为 10.886 至 15695 港元 / 平方呎。这样精准且富有吸引力的价格策略，无疑在激发市场购买热情方面发挥了关键作用，成为推动项目销售佳绩的重要引擎。​

　　大埔上然第 1 期项目次轮销售的火爆场景，不仅是万科香港项目品质与市场影响力的有力见证，更从侧面反映出香港房地产市场在特定项目驱动下所蕴含的强大活力与潜力，为行业发展树立了新的标杆，也为市场参与者提供了极具价值的参考范例。