香港2月整体楼宇买卖合约登记4295宗

　　近日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪发布数据显示，2025 年 2 月香港整体楼宇买卖合约登记量为 4295 宗，成交总值达 282.42 亿港元。与上月相比，宗数下滑 13.0%，金额锐减 23.1%，已连续三个月走低，且创下近五个月来的最低纪录。

　　受市场观望氛围浓厚以及春节假期等因素影响，近三个月香港楼市成交量累计跌幅高达 44.1%。不过，在整体低迷的行情中，一手住宅市场却展现出回暖迹象。2 月一手住宅登记量跃升至 901 宗，环比增长 18.9%，成功终结了连续两个月的下跌态势。其中，屯门黄金海湾・珀岸表现尤为亮眼，以 284 宗成交荣登榜首，元朗滙都 II 和黄竹坑海盈山分别位列第二、三位。

　　反观二手市场，2 月成交仅 2150 宗，环比大幅下降 19.4%，降至近一年来的最低点。尽管当下二手市场表现不佳，但市场分析人士认为，细价楼政策有望成为市场的 “强心针”，拉动后续二手楼市回升。随着香港经济稳步复苏，一系列楼市政策持续落地实施，香港房地产市场未来走向成为各界关注焦点。