珠江实业天河智慧城项目命名为珠江·天河都荟 首批推284套住宅

　　在广州市天河区，珠江实业的最新项目——珠江·天河都荟于2024年正式亮相。作为天河智慧城的一部分，该项目不仅承载着现代人对生活品质的追求，也成为了区域内房地产市场的新亮点。接下来，我们将深入探讨这个项目的特点、住宅户型、周边配套等，帮助潜在购房者全面了解这项极具潜力的置业机会。

　　项目概况

　　发布日期与命名

　　2024年1月7日，珠江实业正式公布了天河智慧城项目的名称，定名为珠江·天河都荟。这一命名不仅突出了项目的地理位置，还寓意着在此汇聚多元化的生活方式和居住体验。

　　户型规划

　　此次项目首批推出约284套住宅，户型建筑面积从72平方米到152平方米不等，所有户型均朝南，确保居住的采光和通风效果。不同的户型设计充分考虑了现代家庭的需求，具体情况如下：

　　72平方米户型：具有私密的入户花园，为家人提供一个舒适的户外空间。

　　85平方米户型：阳台设计独特，长度达到约6米，为居住者的日常生活增添了更多便利。

　　152平方米户型：位于项目的1栋和2栋，提供宽敞的使用空间，非常适合大家庭。

　　而且，所有的户型都将配备全屋精装，并引入中央空调系统，确保住户享受到高标准的居住体验。此外，华为智能系统的引入，也让居住更为便捷和智能化。

　　地块竞标背景

　　联合竞标概况

　　据相关数据，珠江实业与广州城投、天河投资于2024年11月14日联合竞得天河智慧城核心区的两宗宅地。这两个地块(编号AT0305108和AT0305119)，以底价共计32.5亿元成交，展示了开发商对该区域未来发展的信心。

　　地块详情

　　AT0305108地块：二类居住用地，建设用地面积为16151.3平方米，起始总价约9.09亿元。地块东侧紧邻大观路和机场二高，南侧为华观路，并且周边已有地铁21号线天河智慧城站，交通便捷。

　　AT0305119地块：也为二类居住用地，建设用地面积为33320.5平方米，起始总价约23.42亿元。该地块同样临近AT0305108.生活配套设施完善，确保未来居民的生活便利性。

　　这两宗宅地的总建设用地面积达49471.8平方米，起始总价为32.5亿元，显现出该地区吸引投资的巨大潜力。

　　项目启动及案名征集

　　案名征集活动

　　为了让项目更具亲和力，珠江实业于2024年12月24日启动了案名征集活动，截止至2025年1月4日，最高奖金达到66666元。此举不仅激发了市场的关注，也强化了消费者的参与感，使得项目更贴近目标受众。

　　周边配套与生活环境

　　生活便利性

　　天河智慧城周边已形成完善的生活配套网络，包括超市、商场、学校、医疗机构等，能够满足居民日常生活的各类需求。此外，随着本项目的推出，周边的物业价值预计将继续上升，未来的生活环境将更为理想。

　　周边项目

　　目前，项目周边已存在多个住宅项目，如广州城投·天禧、中建天河精诚壹号、能建·天河麓誉府等，涵盖了刚需与改善型住宅的需求。这些项目共同构成了一个居住氛围良好、目标明确的社区生态。

　　珠江·天河都荟的问世，无疑为天河智慧城的房地产市场注入了新的活力。凭借优质的户型设计、便捷的交通条件和周边丰富的生活配套，项目不仅满足了现代人对居住空间的需求，也为未来的投资带来了广阔的想象空间。

　　在竞争日益激烈的房地产市场中，如何提高自身竞争力，吸引更多购房者，是每一个开发商的挑战。而珠江·天河都荟作为这个区域的标杆项目，其成功不仅依赖于自身的品质，更与开发商的前瞻性思维和市场判断息息相关。

　　如果您正在寻找一个理想的居住地或投资机会，珠江·天河都荟绝对值得您的关注。它不仅是家，更是未来生活的起点。