11月新盘挞订43宗 飞扬二期劲挞11伙Dada弃购特色户输160万

　　11月新盘市场共录得43宗挞订个案，较上月的48宗下趺约5宗或一成，涉及挞订金额约3598.2万元。 当中长实及新地合作的屯门飞扬第二期，单日连挞11伙，成交金额共涉及4893.8万元，料发展商杀订489.3万元。

　　飞扬第二期连挞11伙 成11月「挞订王」

　　11月挞订单位数量最多为长实及新地合作的屯门飞扬第二期，11月连录11宗挞订个案，当中成交价由317.8万至698.1万元，单位分布在3座及5座。

　　据成交纪录册显示，该批买家在2023年3月31日及4月21日入市，惟于11月13日一同取消交易，料各遭没收10%订金，涉近32万至约70万元，涉及金额约490万元。

　　利奥坊. 壹隅紧随其后 连挞7伙发展商杀订逾425万

　　其次为恒地大角咀利奥坊. 壹隅，11月连录7宗挞订个案，当中成交价由559.27万至643.69万元。

　　据成交纪录册显示，该批买家在2022年5月及2023年1月入市，惟于11月4、18及28日取消交易，料各遭没收10%订金，涉近55.9万至约64.4万元，涉及金额约425.14万元。

　　录名人挞订 陈静Dada弃购顶层特色户 输逾160万订

　　11月亦录一宗名人挞订个案，涉及为大角咀利奥坊. 曦岸的顶层特色户，该单位实用面积697平方呎，连213平方呎天台及106平方呎平台，属三房间隔。 不过该买家2年后挞订且遭发展商杀订7%订金，涉逾160万元订金。

　　据知，该名买家为金像奖「最佳女配角」陈静，并在2年前在参观现楼后，因锺情单位可望维港景故决定掷2288万元入市。

　　11月最贵挞订 长实名日. 九肚山特色户买家输逾五球

　　至于，本月最劲一宗挞订个案为长实旗下沙田名日. 九肚山一伙特色户，涉及为2座25楼C室，实用面积1228平方呎，743平方呎天台并设泳池，属四房双套连工作间间隔，属天池海景户。

　　据知，单位原于2021年3月以3465.1万元沽出，呎价28217元，惟单位于本日终止交易，估计买家损失15%订金约519.8万元。 发展商随即将单位以招标方式再推售至明年2月21日，惟至今未见有成交。

　　启德、旺角东、黄竹坑站等新盘地区均录挞订

　　其余挞订个案包括启德天玺. 天、长沙湾睿峰、元朗The YOHO Hub II 、黄竹坑站Blue Coast II、旺角东Elize PARK、启德尚. 珒溋、黄竹坑站扬海、将军澳海茵庄园、油塘蔚蓝东岸、长沙湾晓柏峰、旺角ONE SOHO、洪水桥滙都I、白石角朗涛等。