花都新地标盛放！智都越秀·臻智府盛大开放 感受繁花美学的魅力

　　不负期待，一座全新的生活范本正式问世。经过精心打造，智都越秀·臻智府于11月10日盛大开放了其“智荟繁花美学生活馆”及“臻质样板间”，向市场展示了其独特的人居理念与设计美学。

　　全新亮相，引发市场热潮

　　自项目入市以来，智都越秀·臻智府便以其双国企联手的背书和独特的繁花美学概念吸引了无数目光。活动当天，首日到访人数更是突破了千人，现场人气火爆，成为花都乃至广州区域的焦点。

　　花都特别航空航天展：科技与艺术的完美融合

　　在开馆仪式上，智都越秀·臻智府还特别策划了**“花都特别航空航天展”**，展览内容包括一座超过8米高的动态“火箭”演示、各种前沿航天科技展览以及裸眼3D星际穿越体验等互动环节。此次活动不仅让来宾纵览科技之美，也增添了游玩的乐趣，现场客户纷纷给予好评。

　　融合美学与实用，重塑人居标准

　　繁花美学：对生活的美好寄托

　　智都越秀·臻智府注重在设计中融入繁花美学的理念。走进“智荟繁花美学生活馆”，我们可以清晰地感受到这一设计语言。从外立面到内饰，甚至穹顶的装饰都以**“繁花”**为主题，寓意着对每位业主未来生活的美好祝愿。

　　低密度社区规划：舒适与和谐的居住环境

　　在社区设计方面，智都越秀·臻智府追求的是实用性与美观性的完美结合。它的整体容积率约为2.8.采用纯点式局部布局，并根据日照情况合理安排楼栋朝向，确保每位住户的日照质量最大化。同时，该项目占地约4.5万㎡，配备双园林及600㎡阳光度假泳池和全龄休闲泛会所，以满足不同年龄段居民的生活需求。

　　创新户型设计，刷新居住体验

　　空间使用率的新标准：110%的利用率

　　智都越秀·臻智府为适应现代家庭的多样化需求，推出了建面范围从78㎡至129㎡的全系户型，空间使用率达到约110%。此次展示的样板间包括78㎡、86㎡和108㎡三种面积户型，以崭新的空间设计理念重新定义住家的舒适度。

　　78㎡户型：简约而不简单

　　建面约78㎡的入门级户型，尽管面积较小，但却实现了**“四开间+三空间朝南”**的设计，在过去需要100㎡以上才能找到的舒适布局，如今在这里轻松实现。同时，开放式厨房设计提升了空间的通透感，而主卧的270°景观视野使居住者能够饱览周围美景。

　　86㎡户型：满足家庭的智慧选择

　　建面约86㎡的户型，整体使用率同样高达110%，相当于许多传统110㎡户型的使用面积。该户型配置了四个居住空间，完美契合了三代同堂的生活需求。此外，南向阳台的5米开间设计让家居环境充满自然光，与亲近自然的理念相得益彰。

　　108㎡户型：奢华与实用的完美结合

　　对于追求高质量生活方式的家庭，建面约108㎡的户型则提供了更加豪华的居住体验。设计中融入了收纳玄关与储物间，以便于家庭成员的日常生活。该户型有着五个朝南的开间设计，宽敞的客厅以及豪华的主套房让人仿佛置身于星级酒店。

　　来亲自体验，人居新境界就在此刻

　　智都越秀·臻智府的“智荟繁花美学生活馆”与“臻质样板间”现已全面开放。我们诚邀您亲自光临，感受这一创新性的繁花美学与高效的居住空间，体会居住环境的质变。久闻胜于亲见，丰盛生活的另一扇门正等您开启！