绿城纯叠墅湖栖云庐！全盘可售共计112户！

　　原标题：绿城纯叠墅湖栖云庐!约195-285方户型图官宣!全盘限量112套!

　　2024年6月19日，中国土地市场网发布了2024年度杭州市区住宅用地拟出让地块详细清单(第四批)，其中本文丰收湖板块数字商贸城单元赫然位于其中。

　　最终该地块定于7月23日出让。

　　根据小胖跟进，该地块从一开拍就火，网传参与勾地的房企有滨江、绿城、海威、兴耀、中天、建杭等，最终在46轮竞价，59.19%溢价率后，绿城&坤和高调拿下，楼面价约2.2万/平。

　　8月1日左右，也就是绿城拿地后的约9天，项目突发规划！

　　根据规划来看：

　　全盘可售共计112户！

　　项目园区主入口位于西面的九华路上，打造了高约7.3米的公共通道，步入大门后还有中心庭院、景观廊架以及大型水景，内部还有集中绿地等配置。

　　立面从效果图来看，采用了深灰色和金色的搭配。

　　随后，小胖了解到，项目已官宣案名：湖栖云庐！并确定

　　近日，项目户型图官宣：

　　2024年6月6日左右，杭州规划局官网发布了数字商贸城单元JG1807-06-01地块选址暨控规局部调整论证报告公示。

　　地块位置：临平区乔司街道，规划范围东至角佃路、南至九环路、西至九华路、北至规划相邻地块，总用地面积为2.26公顷。

　　根据控规图，原JG1807-06地块，总用地面积5.03公顷，容积率2.2.

　　现将地块分为南北两个子地块，此次论证的JG1807-06-01地块，规划为二类城镇住宅用地（R2），容积率≤1.2.建筑密度≤38%，绿地率≥25%，建筑高度≤24米，为南侧子地块。

　　丰收湖巨无霸低密地块由此诞生！

　　地块周边配套：

　　交通方面：板块内有地铁9号线穿过，地块距离乔司南站约1.2公里，未来可直通钱江新城二期和钱江新城，大约半小时，就可以到达杭城最繁华的城市中心。另外地块西侧还有规划有18号线，预计将在丰收湖边上设站点。

　　自然环境方面：地块南侧600余米处即为丰收湖公园，公园总占地面积约205亩，其中水域面积约90亩。

　　商业方面：北面约3公里范围内，就有两座龙湖天街（国芳天街已开业，上城天街在建），满足的已经不再是简单的买买买生活了;

　　还有一个国内头部MCN机构遥望科技重金打造的遥望X-PARK，总面积超过25万平方米，为24小时不间断营业的“线上+线下”新型商业综合体，无论是购物还是明星见面会等，家门口就能享受。