深将开盘！光明区房地产新篇章

　　随着市场的回暖，深铁瑞城将于11月份正式开盘，这一消息无疑为购房目前已开放样板房，前期的宣传活动也在相继展开，吸引了众多潜在买家的关注。

　　本次开盘的深铁瑞城二期将推出25栋4座，总共264套房源，每套房屋的面积在96-100㎡之间卫的户型设计。该项目总高49层**，配备三梯六户的合理构造，将有效减少楼道拥挤现象。

　　目前价格方面，吹风折后单价预计在3.3-4万/㎡，起步价约为320万，折后均价约在3.6-3.7万左右。这一价格在同地段中相对合理，对于首次置业或改善型需求的客户来说，是一个不容错过的机会。

　　项目地理位置与交通优势

　　深铁瑞城项目位于光明凤凰城区域，与地铁6号线长圳站相接驳，这种便利的交通条件，使得居民出行更加快捷。值得一提的是，该项目未来还可一站换乘到13号线，并计划与18号线交汇。这意味着，未来的通勤将更加方便，为日常生活提供了极大的便利。

　　快速路网连接

　　项目周边紧邻光侨路主干道，距离深圳外环高速长圳出入口仅1.5公里，为住户提供了多条快速通达路线，包括龙大高速和南光高速，确保出行效率。

　　丰富的社区配套设施

　　深铁瑞城不仅在交通上具备明显的优势，其社区内及周边的配套设施也在不断改善与完善中。

　　商业设施

　　项目配备6万㎡的集中商业体，为居民的日常购物、休闲娱乐提供了便利。此外，在1.4公里的范围内，还有华润N次方公园和勤城达K+广场等商业设施。在2.5公里内，游客可以轻松抵达万达广场和蓝鲸世界购物中心，满足购物需求。

　　教育资源

　　根据光明区2024年教育局的最新学区划分，深铁瑞城附近的小学包括深圳中学光明科学城学校、凤凰城实验学校、光明实验学校等多所优质学府。初中学区则包括深圳中学光明科学城学校和光明实验学校等。从教育资源来看，深铁瑞城的学区划分非常有利于家庭购房者选择，也是吸引学龄家庭的重要因素。

　　在2021年年底，深铁瑞城一期成功开盘，推出了1-17栋，共1329套住宅，当时销售均价为5.03万/㎡，备案价格介于4.3-5.6万/㎡之间。现在即将入市的二期项目将进一步拓展住宅供应，满足市场需求。

　　二期房源概况

　　即将入市的深铁瑞城二期包含6栋46-51层的超高层住宅，其中有公共租赁住房、保障房和人才房共计2492户。具体来说，二期将包含756套商品房，1394套保障房和342套人才房的规划，让更多的人群能够享受到优质的居住环境。

　　四期的前景

　　同时，深铁瑞城的四期建设也在进行中，届时将会有3栋总高45层的商品房推出，规划684户，加上已有的各类房源，将使得整个项目形成一个完备的住宅社区。

　　总的来说，深铁瑞城的二期开盘将为光明区的房地产市场注入新的活力，结合其优越的地理位置、完善的交通体系和丰富的社区配套，4030余套房源无疑将在市场中引起强烈反响。对于购房者而言，抓住这一机遇，有望实现更为理想的居住生活。

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