两大新盘单日沽405伙 Blue Coast II获内地客7800万扫货 天玺.天速加推

　　新一份《施政报告》推出利好楼市措施后，昨日市场上两大焦点新盘包括黄竹坑站Blue Coast II及启德天玺. 天齐齐开售，两盘现场均现长长「蛇饼」人龙，场面拥挤可谓逼爆售楼处，销情同样报捷，掀起用家及大手投资客出动扫货，两盘即日合共售出约405伙。

　　长实与港铁合作发展的黄竹坑站Blue Coast II截收约8000票，超额认购逾30倍，昨日首轮发售256伙，位于红磡展销厅现场所见，于开售前已有大批准买家到达现场轮候登记，人龙络绎不绝，可谓逼爆红磡置富都会售楼处，龙尾一直延伸至港铁红磡站外。 消息指，该盘截至昨晚8时，已售出约190伙，占可售单位约75%。 发展商认为楼市已见底，换楼链加速，因此正考虑加推。

　　长实赵国雄：加推单位会加价

　　长实执行董事赵国雄表示，该盘昨日开售过程流畅，项目首小时已套现超过10亿，当中首位买家为内地大手客，斥资约7800万连购4伙。 他又预告加推单位售价会有所提升，希望可以「蚀少啲」，而新一份《施政报告》放宽按揭等措施，可有助推动楼市及经济发展，故集团积极为旗下项目进行宣传，并提供多种付款方法及具吸引力价钱，希望可吸引买家，并强调集团一直积极参与本港楼市发展，对于后市有信心。

　　长实营业部首席经理郭子威透露，昨出席买家中，内地客占约4成，本地客占约6成比例较之前有所增长，反映《施政报告》公布后整体市场气氛有所好转。 长实营业部助理首席经理杨桂玲补充，昨日部分准买家甚至早于项目开售前，于上午9时起已抵达售楼处外排队。

　　天玺. 天首三轮均即日售罄

　　另一瞩目焦点盘，由新地发展的启德“地王级”新盘项目天玺. 天，以截收30896票超额认购逾142倍之势，昨第三轮推出215伙即日售罄，成绩理想。 其位于九龙站商厦的展销厅昨日再度出现大批准买家排队轮候拣楼情况。 该盘即晚加推98伙应市，折实入场价约616万。

　　市场消息指，该盘即日售罄215伙，最后拣楼筹号为436号，意味市场即时涌现大批向隅客。 换言之，项目自本月初推出以来，首三轮推出发售的价单单位均是即日沽清，短短3周合共售出657伙价单单位。

　　该盘昨亦录多组大手客入市个案，最大手买家斥资约5600万连环购入6伙，包括1个三房户、1个两房户、2个一房户，以及2个开放式户; 另有多组买家购入2至3伙。 就昨早位于九龙站商厦内的售楼处所见，昨早9时率先进行拣楼的A组大手客时段，已有长长排队人龙; 而下午B组散客时段，排队人流更是连绵不绝，多处分流位置均现大打「蛇饼」情况。