「国贸中国铁建·西派海上」10月18日盛大开盘！认购率达108%

　　原标题：首开认购破200!800万起内中环正张江「国贸中国铁建·西派海上」10月18日盛大开盘!

　　国庆前，房地产市场迎来了数项前所未有的积极信号!

　　9月29日，上海推出的新政策更是将利好势头推向了新的高峰。

　　当前，正是购房的黄金时期！而距离张江核心区直线距离仅500米的国贸中国铁建·西派海上正值此时入市，全面承接连环新政的种种利好！

　　政策发布与项目入市节点的吻合，可以说是天作之合！

　　西派海上自开放以来来访客户已经超过2000组，并收获超过200组认筹，认购率达108%，在当前的浦东市场可谓独树一帜！

　　同时，还有多重优惠政策加码：

　　参与认筹客户可享受总价1%优惠；开盘当日转定并按时签约享总价1%优惠；此外听说开盘还有其他惊喜。

　　无论是对比全市同位于内中环间千万级总价起步的新房，还是当前张江核芯二手房部分房源13万+/㎡的挂牌价，国贸中国铁建·西派海上的优势都极为明显!

　　本就强势出场，又逢政策吹风!国贸中国铁建·西派海上即将开盘，800万起步入住浦东内中环正张江，机会仅在此时此刻!

　　浦东内中环

　　正张江全新盘

　　「国贸中国铁建·西派海上」

　　均价9.2万/㎡ 总价800万起

　　主推建面约103-142㎡3-4房

　　10月18日盛大开盘！

　　01

　　总价约800万起

　　坐拥内中环品质巅峰之作

　　随着房价的一再攀升，上海内中环间的新房早已被默认为千万级别，直到西派海上横空出世。

　　以9.2万/㎡的均价，约800万起步的总价，让预算有限的购房者有机会在浦东中环以内拥有一席之地。

　　更何况它与张江核心——上海光源的直线距离仅500米，不少楼栋的住户推窗即可俯瞰张江，与上海最强产业园区同频脉动！

　　此般置业机遇，千载难逢!

　　尤为珍贵的是，当深入品味西派海上的每一处产品细节时，会不禁惊叹于它作为改善型住宅的卓越成就与极致匠心。项目还获得了多个世界级设计大奖，足以证明品质之高。

　　西派海上不仅仅是一个居住的空间，它更是对张江新一代住宅及生活方式的革新与提升，称之为内中环品质巅峰之作，绝非夸大其词。

　　国贸中国铁建匠心打造的住宅项目，旨在为张江这片汇聚高精尖人才的热土提供一个与之匹配的居住范本。

　　西派海上坐拥极低的容积率，精心规划了16栋10至16层的洋房与小高层建筑，这一布局不仅彰显了项目对于改善型住宅的深刻理解，更从源头上框定了居住品质的提升空间。

　　特别是，本次入市房源均为11-14层的小高层，这一设计不仅确保了居住的宁静与私密性，更实现了一梯两户、无连廊的布局，让其得房率比普通高层项目高上不少，还让阳光能够自由洒满每一个角落，营造出更加舒适的居住环境。

　　此次首发的3栋楼，位置更是优越无可替代：12#中央景观楼座，纯粹建面约142㎡改善空间，下楼即享阳光大草坪与丰富水景;还有11#、14#，东瞰楔形绿地公园，一线河景风光无限。

　　最低约600万起，90-142㎡多样户型选择

　　户型方面，先是性价比极高的5套建面约90㎡2房，抢到这批珍贵房源的购房者可以约600万总价跻身中环！

　　接下来，是三款各有千秋的主力户型，任君选择!

　　建面约103㎡3房2卫，飞机户型南北通透

　　经典飞机户型南北通透，清风穿堂而过，阳光洒满每个角落，让家的每个瞬间都充满生机与活力。

　　主卧套房设计，不仅保证了主人的私密性与尊贵感，更提升了居住的便捷性;

　　超大阳台，不仅拓宽了视野，更成为了观景、休闲的绝佳场所;而卧室均带飘窗的设计，则进一步增添了空间的层次感与浪漫氛围。

　　同时，2卫设计大大提高了日常生活的便利性，让家庭成员各自忙碌，互不干扰，每一天都从从容不迫开始。

　　建面约105㎡3房2卫，270°巨幕景观飘窗

　　该户型令人惊艳的是，主卧配备了约270°的无柱转角超宽巨幕景观飘窗。这不仅是一个观赏风景的绝佳位置，更是放松身心、享受宁静时光的私人领地。

　　窗外，张江产业园的蓬勃景象尽收眼底，诉说着这片土地的精彩与活力。

　　建面约142㎡4房2卫，约14米南向极致面宽

　　约14米的南向极致面宽，让家彻底成为一个充满阳光与风景的诗意空间。站在窗前，远眺城市繁华，近观绿意盎然，生活的美好尽在不言中。

　　再搭配LDKB一体化设计带来的流畅生活动线，开放而通透的空间将餐厅、客厅、厨房与宽敞大阳台无缝衔接。还有主卧套房的设计与全景飘窗，提供着一个宽敞且舒适的改善型私人空间。

　　在这里，每一个场景都如同量身定制。不得不说，西派海上的户型设置充满了人性化，而伴随着其142㎡样板间的盛大开放，它极具匠心的品质也彻底“藏”不住了。

　　首先是设计与工艺，处处豪宅手笔！

　　室内超薄悬浮吊顶与皮革背景墙，无需过多张扬，空间格局的优雅与大气便自然流露。每一处细节都透露着设计师对美学的独到见解与精湛技艺。

　　客厅与厨房地面铺设的是希尔顿酒店同款的简一大理石连纹密封砖，约900*1800的超大尺寸，为空间增添了一抹奢华感。厨房与客厅之间，则以无地面链条设计的海派金属玻璃移门巧妙分隔，既保持了空间的通透与连贯，又赋予了各个区域独特的功能与氛围。

　　主卧地面则选用了高定海派鱼骨形拼花实木复合地板，每一寸都透露着对品质匠人式的极致追求。

　　主卧卫生间更是按照五星酒店的标准进行打造，包含了定制通高连纹岩板、定制石材小拼花、毕加索奢石以及透光奢石等多种高端配置，将奢华与实用完美融合。

　　此外，所有房门均采用了通高设计，门的厚度远超一般标准，不仅有效提升了隔音效果，更增强了门的稳固性与防形变能力。墙面的顶部与底部均镶嵌有金属边框，门框则采用了金属窄边设计，这一细节处理不仅提升了空间的整体质感，也散发着低调经典的魅力。

　　装标多为顶配，与豪宅相比仍丝毫不虚

　　载入了时下先进的“全屋智能系统”，奢配ipad同款智慧中控⼤屏，并且房间配有小型面板，实现全屋化语音控制，以创新科技寻见生活的真谛。

　　厨电配置了意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一(蒸烤炸炖煮)蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机，霍尼韦尔前端净水器与末端净水器。

　　水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽;卫浴洁具选用了全套的高仪产品，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等......

　　只能说上千万新房甚至更高总价的豪宅，配置也大多如此了!而西派海上的总价仅约800万起，作为两大国企强强联合的首发力作，可谓掷地有声！

　　02

　　高阶审美

　　重塑张江改善生活新标杆

　　作为连续五年荣膺“中国房地产项目品牌价值TOP10”殊荣的“西派系”首次进军上海的里程碑之作，西派海上是最新的“4.0”版本，将独特的海派生活美学独家定制给上海。

　　从入户到园林再到会所，几乎是一步一世界，打造出一个既符合当代审美又不失自然韵味的居住环境。作为张江阔别已久的新房供应，西派海上绝对拥有重塑区域标杆、席卷改善客群的品质与用心。

　　环岛式尊荣门庭：约590㎡的宏大空间与约88米的沿街展开面一眼惊艳，巧妙融合石材的沉稳、金属的光泽、奢石的奢华以及拼花的精致，将海派文化的精髓细腻融入其中，塑造了一个令人瞩目的城市地标。

　　约120米波光回廊：马赛克镶嵌的无边水景闪烁着粼粼波光，与大面积的大理石景墙相映成趣，提升了整体质感。深色铁艺与水纹玻璃的巧妙搭配，让光、水、廊三者静谧地融为一体，营造出一种风尚与宁静并存的洗心之旅。

　　海上古典花园：借鉴查尔斯国王的海格罗夫庄园设计精髓，打造出经典的棋盘式铺装与精致的水法喷泉，小巧而精致，尽显古典韵味。

　　罗密欧式超大阳台：灵感源自武康路210号的“罗密欧阳台”，超大花瓣阳台宛如繁花盛开的梦境，为居住者带来别样的浪漫体验。

　　大师级定制符号：特邀胡栋民、张代松、陈新等雕塑大师，以百年华尔道夫为灵感，结合多种前沿材料与精湛工艺，镌刻出西派生活的独特腔调，重现华尔道夫的经典剧情。

　　华尔道夫式高端会所：特别定制约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所，为张江板块的居住者带来前所未有的尊奢生活体验。会所内设有华尔道夫经典的孔雀廊、恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私宴区、儿童区等，满足业主游泳健身、邻里交流等多种需求，举手投足间尽显优雅品味。

　　下沉式水院：以天光茶室为核心焦点，打通首层水景池底，引入自然天光，营造出浪漫而松弛的场景氛围，成为下午茶拍照打卡的理想之地。

　　繁花艺术楼梯：同频百年华尔道夫的精致，以精工细节打造海派艺术空间。一抹红色的艺术楼梯宛如会所中的点睛之笔，其形态宛若飘逸的红飘带，点缀在会所之中，增添了一抹亮丽的色彩。

　　多功能泛会所：集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能于一体，为居住者提供了一个“集中式”的超级聚场。闲暇时，一壶茶、一本书，就能开启一段难忘的惬意之旅。

　　03

　　三面环水绿地包围

　　筑就诗意栖居新典范

　　西派海上带来的不仅是生活品质的全面重塑，也是生活环境的极致焕新。

　　张江核心区的生态宜居重任，正落在西派海上所在的北蔡楔形绿地之上。

　　作为上海唯一位于中环以内的「楔形绿地公园」，公园整体面积约10.6平方公里，相当于7.6倍的世纪公园。(规划种植面积不低于420公顷，森林覆盖率达到70%，乔木覆盖率达到75%，有约40条河流、4个湖泊，超110公顷水域面积。)

　　对标全球科技创新之都，基本都围绕着一些大型绿地展开，这是人们期待的未来生活方式，是高端人才居住的地方，产业之外，将生态建设提上日程，是张江未来发展的支线之一。

　　而西派海上与张江主干道张衡路一脉相承的同时，正位于其水系景观十字轴上，即南北向的向阳河景观轴与东西向的长征河，整条滨水空间两岸为100%口袋公园，流动的水系和森系的绿地，为西派海上提供一流而又难得的生态环境。

　　真正的改善人群追求的无一不是事业与生活的双重掌控，而西派海上正与他们的人生理想一一契合，右手蓬勃之地，左手诗意栖居，

　　再加上西派海上比肩豪宅的产品打造，放眼整个上海，也再也寻不到这样一个项目。

　　政策已应出尽出、张江已无人能敌、北蔡楔形绿地已蓄势待发，西派海上明日认购！抓住张江下一个十年，就在国贸中国铁建·西派海上！

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