迪拜房地产市场可能在2025年保持繁荣 2024年第4季度有史以来最高的季度销售额

　　W Capital 首席执行官 Walid Al Zarooni 引用了迪拜土地部门的数据，自疫情大流行以来，迪拜房地产市场一直处于上升轨道。

　　销售额从2020年的698亿迪拉姆增长到2021年的1490亿迪拉姆，然后到2022年增长到2655亿迪拉姆。

　　随后是2023年的4010亿迪拉姆和2024年1月1日至12月27日的5170亿迪拉姆。

　　此前，W Capital预计将创纪录夏季销售额超过 1200 亿迪拉姆2024 年迪拜房地产市场。

　　Al Zarooni 补充说，这些特殊的数据表明，与 2020 年相比，迪拜的房地产销售额在过去一年中增长了一倍多，这表明市场强劲而持续的势头以及迪拜房地产作为全球最佳生活和工作城市的全球地位。

　　2024 年交易数量同比增长超过 38%，达到约 178900 笔销售交易，与 2023 年的 129000 笔交易相比，为历史最高水平。

　　他表示，包括销售在内的房地产交易价值与迪拉姆相比，2024 年抵押贷款和捐赠增加了约 35.80%，达到 7536 亿迪拉姆上一年为5547亿迪拉姆，连续第三次突破5万亿迪拉姆水平。

　　2024 年房地产交易总量也同比增长 32%，达到 223904 笔房地产交易，而 2023 年为 169720 笔房地产交易。

　　2024 年抵押贷款价值达 1857.7 亿迪拉姆，其次是 9319 笔交易，价值 508.6 亿迪拉姆的补助金。

　　有史以来最高的季度销售额

　　Al Zarooni 预计 2025 年市场将继续增长，无论是在销售额方面，还是在整体交易方面，尽管百分比较低，在 10% 至 15% 之间，使销售额接近 600 万亿迪拉姆大关，可能超过8500亿迪拉姆。

　　2024 年第四季度 (Q4)，迪拜房地产行业实现了有史以来最高的季度销售额，超过 1427 亿迪拉姆，继 10 月份创下有史以来最高月销售额达 614.7 亿迪拉姆后，销售额录得 43.65 迪拉姆11 月为 374.8 亿迪拉姆，12 月为 374.8 亿迪拉姆。

　　因此，截至 2024 年 12 月的三个月内，迪拜房地产销售价值按季度增长了 0.50%，而同年第三季度的销售价值为 1420 亿迪拉姆。