3454公顷！广州发布2025年建设用地供应计划

　　4 月 3 日，广州市规划和自然资源局正式向社会公布《广州市 2025 年建设用地供应计划》，为广州在新一年的土地资源配置与城市建设锚定了清晰方向，计划供应总量达 3454 公顷。这份规划不仅回应了当下城市发展的多元诉求，更展现广州在粤港澳大湾区建设中的担当作为。​

　　多区用地规划差异显著，南沙独占鳌头​

　　根据供应计划，广州 11 个区在供地规模上呈现出明显的区域差异。南沙区以 779 公顷的供地量拔得头筹，占全市总量的 23%。番禺区、白云区和花都区紧随其后，分别获得 562 公顷、539 公顷和 528 公顷的用地指标，各占 16%、16% 和 15%。相较之下，中心城区如天河、荔湾、海珠和越秀，因土地资源相对稀缺，供地规模相对较小，其中越秀区仅获 2 公顷供地指标。​

　　多元用途规划并行，住宅与产业用地双保障​

　　从用地类型来看，此次计划充分考虑到住宅、商业、工业及公共服务等多方面的需求。住宅用地供应计划共计 722 公顷，占比 21%。其中，商品住宅用地 515 公顷，占比 15%;非商品住宅用地 207 公顷，占比 6%，且租赁住房用地占比严格遵循省级要求，不低于 10%。商服用地供应 250 公顷，占 7%;工矿仓储用地供应 1313 公顷，占 38%;公共管理与公共服务等其他用地共计 1169 公顷，占 34% 。​

　　聚焦重点区域与产业，促进房地产市场平稳发展​

　　本次供应计划特别强调精准配置资源，全力保障重点区域、重点产业和重大项目的用地需求。广州将以《南沙方案》的落地为契机，围绕 “一带一轴、三核四极” 的总体布局，推动土地资源向广州人工智能与数字经济试验区、广州国际金融城等关键区域集中，优化产居用地结构，缓解职住矛盾。​

　　在产业政策方面，广州坚持 “产业第一、制造业立市” 的战略，通过构建土地资源动态调配体系，进一步强化制造业用地保障。同时，为适应房地产市场的深刻变化，广州将全面落实长效调控机制，按照 “以人定房、以房定地” 的原则，科学调控住宅用地供应，推动房地产市场向高质量发展转型。​

　　广州市规划和自然资源局表示，这份供应计划的实施，将为广州在粤港澳大湾区的高质量发展提供坚实的土地资源支撑，助力广州打造成为更具影响力的大湾区核心引擎。