南京两宗涉宅地块成功出让 长住集团高价竞得玄武区地块

　　4 月 2 日，南京土地市场迎来一场备受关注的土拍活动，共计 2 宗涉宅用地挂牌出让。这两块土地分别坐落于玄武区珠江路和六合区雄州中心区，总出让面积达 2.78 公顷，起始总价为 5.26 亿元。​

　　在激烈的竞拍环节中，编号 NO.2025G05 的玄武区地块脱颖而出，最终被杭州聚彩企业管理有限公司(长住集团)以 4.43 亿元的高价成功竞得。经核算，该地块楼面价高达 37874.77 元 / 平方米，溢价率更是达到了 43.37%。​

　　据了解，此地块地处玄武区新街口街道，位于珠江路南侧、长发科技大厦东侧，出让面积 4498.63 平方米，规划建筑面积 11696.44 平方米。地块性质为商住用地，容积率控制在 1.01 至 2.6 之间，起拍价 3.09 亿元。​

　　另一块编号为 NO.2025G06 的六合区地块，最终由南京雄州产业投资发展集团有限公司以 2.17 亿元底价收入囊中，楼面价为 4652.55 元 / 平方米。​

　　该地块位于六合区雄州街道，地处冶浦河西侧、雄州东路北侧，出让面积 23320.54 平方米，建筑面积 46641.08 平方米，为住宅用地，容积率 1.01 至 2.0.起拍价与成交价均为 2.17 亿元 。