滨江区最强宅地 原水电新村的涉宅地块

　　原标题：滨江区最强宅地，没有之一!比壹号院、潮起都猛!

　　滨江奥体三桥区块将迎来重大发展——《杭州奥体滨江国际商务区（暂定名）深化设计暨建筑概念设计》国际方案发布征集公告

　　其中所谓的“奥体滨江国际商务区”范围有了大概如下：

　　就在近日有了突破性进展：

　　结果也已经出来了，但官方已删稿，推测还有调整，静候佳音。

　　小胖君扒出了前段时间滨江区发布的用地控规图：

　　眼尖的发现了这其中藏着购房彩蛋：莲花碗南面的原水电新村的涉宅地块。

　　位置上，比壹号院更靠近钱塘江，有网友戏称——0号院。

　　位置就在莲花碗隔壁

　　无敌烟花景观

　　位置就在莲花碗南面，即原先的水电新村，目前已经完成拆迁，规划住宅、商业商务等都有。

　　地块1位于秋石高架路以北，即奥体版图境内，位置最好，北面是莱蒙水榭春天小区，西北面就是前阵子的眼花燃放点，目测可以从夹缝中看到莲花碗局部，西面规划有商业楼，预计会对江景造成一定的遮挡;

　　地块2位于秋石高架路以南，目测会有一定的江景视野，较地块1更靠近滨江区政府;

　　地块3位置最接近滨江区政府核心，斜对面就是滨江金茂府。目前滨江金茂府挂牌均价约10.5万/平，近期签约均价9.95万/平。

　　整体规划早期概念如下：

　　总的来说，这三块地是个顶个的具有看点，一旦出现，就是下一个丹枫四季/壹号院。

　　周边配套情况

　　位于莲花碗隔壁，奥体核心配套

　　上述三宗宅地大范围配套大同小异，具体距离有区别。地块1有双地铁，更加便利。

　　交通：6/7号线奥体中心站、6号线星民站、机场城市大道、秋石高架路、江南大道等;

　　学校：奥体实验小学(就在地块1的一路之隔处)、学军中学教育集团文渊中学以及初中部等;

　　商业：信达中心商业综合体、星耀城、星光国际广场、龙湖滨江天街等;

　　医疗：武警杭州医院等;

　　其他：奥体博览城、滨江区政府等;

　　从地段来看，这批涉宅用地位于江南大道以北，行政区隶属滨江区，当属杭州一梯队地段，待亚运会召开之后，热度只会更高。

　　但目前暂无明确的出让消息，还需等待。

　　感兴趣的朋友欢迎添加小胖君好友，私信“奥体”拉你进

　　奥体周边新房盘点

　　世纪城是供应大户

　　目前奥体、世纪城范围内已释放了较多宅地，下面为大家带来最新、最全的统计。

　　亚运村南面，丰北地铁站两侧有两块：

　　地块①：SJ010409地块

　　四至情况：东至宁一路、北至纬七路、西至经二路、南至民祥路

　　用地规划：商住

　　出让面积：28.2亩

　　地块②：SJ010515地块

　　四至情况：东至经八路、北至纬七路、西至宁二路、南至民祥路

　　用地规划：商住

　　出让面积：21.3亩

　　目前这两块地已经在读地手册上出现了，快的话今年下半年就会迎来出让，目前暂未挂牌。至于限价，预计参考世纪城目前是4.6万/平，也可能微涨。