刚刚苏州再挂地！起拍楼面价21600元/㎡

　　原标题：突发!地价涨了!刚刚苏州再挂地!

　　重磅突发!刚刚苏州再挂地!11号公告来了!

　　本次仅挂出1宗宅地，位于吴中城南澹台湖片区，容积率1.02，是近10年来吴中出让最低!

　　起拍楼面价21600元/㎡，刷新区域近5年来起拍价;且地块一线临湖，未来将打造板块稀缺湖景别墅，期待值拉满!

　　该地块位于吴中城南白云街南、下田路西，占地近5万方，容积率只有1.02.起拍楼面价21600元/m²。

　　地块东侧紧邻澹台湖景区，北侧京杭大运河，东南侧国家一级博物馆的吴文化博物馆，不论景观还是人文，在吴中区都屈指可数。

　　周边配套也非常成熟，碧波实小、碧波中学等教育资源，宝盛商业广场、龙湖天街等商业，地铁2号线都在附近，居住便利度高。

　　作为吴中近年来容积率最低、起拍楼面价最高地块，要求也是区域最高的。

　　装标不低于3000元/m²，户型不低于160平方米，总户数不大于200户，未来将打造纯改善高端墅区。

　　此前，吴中区别墅地块基本分布在远郊，本次主城供应低密宅地堪非常罕见，地缘可以重点关注起来。

　　值得一提的是，该地块东南两侧还有多宗空地，未来这里极有可能打造成吴中顶尖的低密别墅群。

　　坐等10月11日正式开拍!目前吴中新房天花板又要被打破了~

　　本月还有2场土拍，共计3宗宅地，将于9月29日上午10点开拍。

　　双湖荣域西地块

　　起拍楼面价58000元/㎡，目前苏州起拍价最高地块;容积率1.02+限高10-24米，未来产可以参考绿城·玫瑰园。

　　相城2宗地块

　　分别位于元和和经开区，容积率均为1.3低密地块，未来或打造别墅类产品。

　　综上不难看出，今年的苏州改善已经进入低密度时间，别墅产品成为市场主流，给高净值客户提供更多选择。