上饶市广丰区国有土地使用权拍卖公告

　　局近日发布了关于一宗编号为 DEC2024021 的国有土地使用权的拍面积达 31718平方米，具体位置位于上饶市广丰区下溪街道永丰北大道西侧，桑园路北侧，距离广丰区广信村镇银行也非常近。该地块的主要用途为 普通商品住房 ，对于有意在此区域开发房地产项目的企业和个人来说，绝对是一个不容错过的

　　拍卖编号：DEC2024021

　　土地面积：31718平方米

　　位置：上饶市广丰区下溪街道永丰北大道西侧，桑园路北侧

　　用途：普通商品住房

　　起始价：15700万元

　　加价幅度：50万元

　　保证金：4800万元

　　挂牌开始时间：2024年08月27日

　　挂牌结束时间：2024年09月19日

　　此次土地出让的起始价格为 15700万元，购地者需要在每次加价时遵循 50万元 的加价幅度。此外，参与竞买的申请人必须缴纳 4800万元 的保证金。所有有关的申请材料能够在2024年08月27日至2024年09月19日之间通过网上交易系统提交。

　　参与竞标的要求与流程

　　申请人资格

　　任何有意参与本次土地使用权拍卖的申请人，需符合以下基本条件：

　　法人资格：申请人须为中华人民共和国境内注册的合法法人。

　　财务状况良好：申请人需提供其财务状况的证明，包括但不限于资金来源的合法性、财务报表等。

　　信誉良好：无不良信用记录，且在土地竞争中具有一定的信誉基础。

　　竞买流程

　　网上注册：申请人需提前在指定的网上交易平台注册账户，填写相关信息并进行身份验证。

　　提交申请：在挂牌开始后，登陆进行竞买申请，填写《竞买申请表》，并提交所需材料。

　　保证金支付：确保在规定时间内，将竞买保证金(4800万元)汇入指定账户。

　　参与竞标：在挂牌期间，进入网上交易平台按时参与竞标，出价响应将实时更新。

　　确定竞得人：竞标结束后，按照“价高者得”的原则确定最终竞得人，并公布结果。

　　拍卖的重要性与影响

　　这次国有土地使用权的拍卖不仅是对上饶市广丰区土地资源的一次有效配置，也是推动当地 房地产市场 和 经济发展 的重要举措。随着新住房政策的实施，普通商品住房的需求持续增长，因此，此次拍卖对保障住宅用地供应、提升地区居住条件均具积极意义。

　　影响分析

　　房地产市场：土地是房地产开发的核心资源，优质地块的拍卖将直接影响整个地区的房价走势及地产开发的活跃度。

　　地方经济：土地出让收入将为地方政府提供资金支持，用于基础设施建设和公共服务改善，从而进一步促进地方经济的发展。

　　投资环境：透明的拍卖方式及规范的管理机制，将吸引更多的投资者关注广丰区，为未来的项目开发创造更好的投资环境。

　　总结与展望

　　综上所述，上饶市广丰区此次国有土地使用权拍卖是一项具有重要意义的事件。通过合理的土地出让，能够有效调动市场活力，促进产业发展，实现土地资源的优化配置。同时，这也是各类投资者展现自身实力、参与到广丰区经济建设中的良机。

　　我们期待广大投资者的踊跃参与，希望本次拍卖能够达到预期效果，为地方的发展注入新的活力!如需更多信息或帮助，请关注上饶市自然资源局广丰分局的官方网站，及时获取最新动态与公告。