长沙县推行购房“7天无理由退订”政策 发布14个现房楼盘名单

　　3 月 19 日，为积极响应促进房地产市场平稳健康发展的号召，湖南省长沙市长沙县住房和城乡建设局重磅发布《关于落实购房订金保护期的通知》。该通知明确要求房地产企业全面实施购房 “7 天无理由退订” 承诺，致力于为消费者构筑起更为坚实的权益保障防线，助力房地产市场信心的重振。​

　　依据此项新规定，购房者在签订认购书之后的 7 个自然日里，拥有无任何附加条件申请退还订金的权利。一旦超过这一规定时限，订金便会自动转变为具有法律担保效力的定金。并且，这一关键条款必须清晰无误地被写入认购书之中，从而保障整个流程的公开透明，让消费者心中有数。一直以来，在房屋交易领域，“定金” 与 “订金” 概念混淆不清的状况频繁出现，给众多购房者带来困扰。此次长沙县创新性地设置 “7 天冷静期”，犹如一场及时雨，切实化解了消费者对于资金安全的隐忧。要知道，“订金” 本质上属于预付款，通常情况下可经协商退还;而 “定金” 一旦交付，若出现违约情形则难以退还。​

　　与此同时，长沙县还同步对外公布了一份涵盖 14 个楼盘的 “现房楼盘名单”。这些楼盘分别为紫华郡、武广新都华府、爱情公望府、和顺府、标志和风苑、日盛湖湘悦府、兴进珺府、华远・空港国际城、金辉星樾云邸、珺熙府、三一云湖、三一云谷、锦绣三润城以及会展三润城。现房销售模式的推行，让购房者得以实地考察房屋质量，直观感受周边配套设施，极大地降低了购房过程中的不确定性与风险，为购房者吃下一颗 “定心丸”。​

　　据悉，长沙县自今年起，将 “无理由退订” 服务全面推广至全县范围，旨在构建一个更为完善、健全的消费者权益保障体系。追溯到 2024 年 6 月，长沙市房屋交易管理中心便已发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施 “购房无理由退定” 承诺服务指引的通知》，彼时便大力倡导房地产开发企业主动践行 “购房无理由退定” 承诺，并对开发商在收到退定申请后的退款时间作出明确规定，要求七个工作日内完成定金退还。此次长沙县的有力举措，无疑是对前期政策的深度拓展与精准落实，有望显著提升消费者的购房积极性，为房地产市场的稳健前行注入强大动力。