昆明发布2025住房政策，全力推动经济稳进提质

　　3 月 12 日，昆明市人民政府办公室重磅发布《昆明市 2025 年推动经济稳进提质政策措施》，一系列聚焦住房领域的创新举措正式亮相，旨在全面推动住房消费回暖，优化住房资源配置，为不同层次的住房需求提供高效解决方案，助力全市经济稳步提升。​

　　此次政策围绕住房消费回暖目标，打出一套组合拳。一方面，昆明深入落实房地产存量和增量政策，通过多方协同降低 “以旧换新” 的置换成本。鼓励中介机构升级服务质量，房产开发企业简化交易流程，金融机构则创新特色金融产品，全方位为消费者提供便捷购房体验​。另一方，政府积极推进存量商品房的再利用，将已建成但尚未售出的商品房收购用作保障性住房，不仅有效消化了市场库存，还为住房困难群体提供了保障性住房选择，实现了资源的合理分配与高效利用。​

　　在金融支持上，昆明市推出突破性政策。商业性个人住房贷款不再区分首套房与二套房，最低首付款比例统一降至 15%，这一调整大幅降低了购房者的资金门槛，无论是初次购房的年轻人，还是寻求改善居住条件的家庭，都能以更低的首付资金开启购房之旅，显著缓解了购房资金压力，极大地刺激了住房消费市场的活跃度。此外，公积金政策也迎来优化，调整了住房套数认定标准，并启动灵活就业人员参加公积金制度试点，让更多灵活就业者得以加入公积金体系，享受低利率贷款优惠，进一步增强了购房者的购买力，拓宽了住房消费的支持群体。​

　　业内人士指出，昆明市的这一系列住房政策，从消费端、资源配置到金融支持，形成了一个完整的政策闭环，有望在短期内提振住房市场信心，推动住房消费增长，为昆明经济稳进提质注入新的活力。