首开去化超90%！2025高光开场！长沙这个新盘为何这么火？

　　在2025年初的长沙楼市中，一个新的楼盘以超90%的去化率引发了全城的关注，这就是位于洋湖南的全新项目——云起虔来。这次的开盘不仅展示了市场的活力，更揭示了购房者对于高品质、合理价格房产的强烈需求。接下来，我们将深入分析这个项目为何能够在竞争激烈的市场中脱颖而出，并取得如此骄人的成绩。

　　卓越的产品力是楼盘的生命线

　　1. “负公摊”户型展现超高得房率

　　在国家新规出台后，0公摊已逐渐成为市场的新常态。然而，云起虔来的“负公摊”设计，让其在众多新规产品中成为耀眼的明星。项目首次推出的户型包括建面约126㎡、143㎡和169㎡小高层及洋房，得房率均在103%-107.9%之间。这样的得房率意味着，购买126㎡的用户能够享受到接近160㎡的居住体验，而143㎡的户型则相当于170㎡，极大提升了性价比。

　　2. 极致的采光和通风设计

　　现代家庭对自然采光的需求越来越高，云起虔来所推出的户型在这一点上做得尤为出色。126-169㎡的户型宽度达到16.5-18.2米，客厅开间约6-6.9米，确保每个空间都能享受到充足的阳光和良好的通风。例如，其建面约169㎡的户型，南向采光面达到了18.2米，实现真正的豪宅级采光。

　　3. 高端配置应有尽有

　　一般情况下，只有160㎡以上的户型才具备双套房设计，但云起虔来的126㎡户型却打破了这一常规，配备了双套房和三个卫生间，非常适合家庭入住。此外，每户还配置了阳光电梯前室，不仅提升了归家的舒适度，还有效利用了空间。

　　4. 圆满的居住体验

　　云起虔来的设计充分考虑了业主的实际需求，提供了丰富的居住体验。阳光电梯前室的设计，不仅可以提升空间亮度，还可以便于放置日常物品，尽显人性化。

　　刚需价格享受豪宅品质

　　1. 地势抬高，增强安全性与隐私性

　　云起虔来采取了“台地式”设计，整体抬高10米，不仅提升了居住的舒适感，也减少了内涝风险。这种设计保证了业主在暴雨天气下的安全，使居住体验更为愉悦。

　　2. 下沉庭院带来花园般的生活

　　项目配备了约6000㎡的下沉庭院，相当于长沙豪宅园林的标准。这一设计使得每位业主都能享受到如同置身公园的惬意生活环境。

　　3. 高品质的车库与便捷的归家动线

　　云起虔来设有全明阳光车库和全覆盖的风雨连廊。车库的设计不再局限于地下，而是在地面，给人一种开阔的感觉。同时，项目对人车动线进行了合理规划，确保业主的出行安全。

　　4. 多功能社区设施

　　除了基本的居住需求外，云起虔来还提供了多种功能空间，包括健身房、瑜伽室，为不同年龄段的业主提供了便利，提升了整个社区的生活质量。

　　优越的地理位置与配套设施

　　1. 内部文化中心的独特性

　　项目内独立打造了约1700㎡的艺术文化中心“木梓集”，这是长沙楼市中的首创。这个中心集合了新锐书店、主题咖啡厅、艺术展馆等多种功能，为社区业主提供了一个社交、休闲、文化的多元化场所。

　　2. 优质教育资源近在咫尺

　　云起虔来位于长郡梅溪湖智谷学校附近，家长可以轻松目送孩子上学。这所学校将实行统一师资、资源共享，致力于提供优质的教育，极大地提升了家庭的教育便利性。

　　3. 自然景观与商业配套齐全

　　南侧有约5.9万方的木梓塘公园，业主可以在这里享受大自然的美丽，此外，宜家荟聚、京东MALL、龙湖天街等大型商圈也在附近，购物十分便利。

　　云起虔来的成功不是偶然，它凭借卓越的产品力、高性价比、丰富的生活配套与良好的地理位置，成为2025年长沙楼市的焦点项目。这样的潜力与优势，使得云起虔来不仅是一处房产，更是一种理想的生活方式。随着项目的后续加推，新户型的到来，将吸引更多购房者的目光，值得期待!