十大屋苑周末录14宗成交 按周升55.6% 创5周新高

　　中原地产十大屋苑本周末录得14宗成交，按周升55.6%，重返双位数交投量，创5周新高。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，受多重利好消息带动，楼市全面转旺，周末有两个大型铁路新盘开售，销情畅旺，录逾400宗一手成交。 二手买卖方面，新界区未有新盘推售，交投集中于二手市场，成交以约500万元或以下为主，嘉湖山庄录5宗成交，创7个月以来的周末新高，可见楼市有动力，将持续向好。

　　港岛区方面，太古城本周末录1宗成交，单位为耀星阁中层D室，实用面积503平方呎，两房间隔，向东南园景。 业主于去年11月以930万元连租约放盘，至今年9月租客迁出，以交吉形式放盘，并调低叫价至738万元，终获用家客以705万元承接，呎价14016元。 据了解，原业主于2011年2月以506万元买入单位，持货13年，是次沽出账面获利199万元，单位期内升值39%。

　　九龙区方面，将军澳新都城本周末录1宗成交，按周持平，最新成交单位为2期7座低层A室，实用面积441平方呎，最新以531.8万元沽出，呎价12059元。

　　黄埔花园今个周末录2宗成交，较上周多一宗，其中包括2期4座中层F室，实用面积389平方呎，成交价550万元，呎价14139元。 另一宗成交为5期1座低层F室，实用面积680平方呎，最新以757万元成交，呎价11132元。

　　新界区方面，施政报告后买家入市信心有所提升，大市气氛持续向好，部份买家加快入市决定，推动二手交投，沙田第一城周末录2宗成交，呎价约11480元。 成交包括20座中高层H室，实用面积327平方呎，最新以419万元成交，呎价12813元。 另一宗成交单位为34座中高层A室，实用面积707平方呎，新近以768万元沽出，呎价10863元。

　　施政报告公布后楼市即时转旺，嘉湖山庄本周末录5宗成交，创7个月以来的周末新高，本月暂录21宗成交，已超越上月全月18宗，平均实用呎价约7982元。 周末成交包括翠湖居4座低层F室，实用面积449平方呎，以292万元沽出，平均实用呎价6503元。 据了解，原业主于2014年以228.8万元购入单位，持货10年，是次沽出账面获利63.2万元，单位升值27.6%。

　　本周末东涌映湾园录2宗成交，成交单位为2座高层F室，实用面积495平方呎，最新以518万元成交，呎价10465元。 另一宗成交为8座中层D室，实用面积630平方呎，成交价620万元，呎价9811元。