东莞滨海湾新区新增一重要园区 总面积约130.79公顷

　　原标题：131公顷，东莞滨海湾新区规划一重磅园区!将新建医院、公园

　　东莞滨海湾新区新增一重要园区，在远岛科技研发与文化创意集聚区，划出威远现代化产业园区!总面积约130.79公顷，含一宗用地面积2.45公顷的二类居住用地!

　　另外，产业园区内还规划有一产业邻里中心，一处500床床位的专科医院，3座公园(2处滨海公园和1处人才公园)!

　　8月16日，东莞滨海湾新区管理委员会发布《关于东莞滨海湾新区威远现代化产业园区(武山沙城中村片区)统筹规划草案的批前公示》。

　　东莞滨海湾新区威远现代化产业园区(武山沙城中村片区)位于滨海湾新区威远岛西北部，园区范围西、北邻太平水道，南邻广深沿江高速，东至海战馆路北延段，总面积约130.79公顷(1962亩)。

　　位于威远岛科技研发与文化创意集聚区。

　　规划内容：

　　用地布局：园区范围内以产业用地为主，用地面积总计约49.99公顷，占园区总面积的38%，在园区内适当布局居住、商住用地和公共设施、绿地等配套设施。

　　开发容量：产业用地容积率2.0至4.0.开发量约185.21万平方米;二类居住用地容积率3.5.开发量约8.57万平方米;商住用地容积率3.1.开发量约13.33万平方米;三类居住用地建筑量约11.68万平方米。

　　路网体系：片区规划构建“五横三纵”的主次干路网格局，构建“内畅外联”的道路交通体系，五横：外环岛路西延段、横二路、天培路、东湾大道、横五路-横七路;三纵：外环岛路西延段、纵二路、海战馆路北延段。片区总路网密度为9.10千米/平方公里，满足国家规范及《东莞市城市规划管理技术规定》的要求。

　　单元划分：片区共划分4个单元，均为政府主导改造单元。

　　该园区将规划新增一产业邻里中心，一处500床床位的专科医院，3座公园(2处滨海公园和1处人才公园)。