7月首周广州新房住宅供应268套 商品住宅去化1252套

　　日前，据相关媒体报道，广州多家银行下降了首套房贷利率，最低降到3.05%。

　　也就是说，假设等额本息30年贷款300万元，3.05%的房贷利率，利息能节省50多万！

　　例如汇丰银行，通常该行首套房贷利率都是3.15%，但如果你名下无负债，无逾期，且贷款金额达到500万元以上的，可以申请到3.05%。

　　放款效率也是很快，过户拿到房产证后3个工作日，基本贷款就批下来了。

　　不过，要注意的是，除了这些小规模外资银行、普通中资银行，目前广州各大银行首套房贷利率主流还是3.4%，放款时间在一至两周左右。

　　那么，下半年你会买房吗？

　　下面我们再来看七月首周广州楼市表现：

　　新房供求

　　本周全市商品住宅供应268套，供应4.34万㎡，环比下降75%，仅黄埔及番禺各一盘取证供应；成交1252套，成交面积16.38万㎡，环比下降38%。

区域供求

　　具体到区域上，全市仅两区成交超2万㎡，其中南沙区以6.11万㎡成交规模领跑全市，同时也是全市唯一周度成交环比增长的区域。

最新库存

　　截止至第27周，全市商品住宅存量面积下降至1158.3万㎡，去化周期缩短至20.77个月。