上海璀璨湖畔项目二期加推342套住宅于明日开盘 均价4.98万元

　　原标题：4.98万/㎡，嘉定新城远香湖caz“璀璨湖畔”即将开盘

　　嘉定新城远香湖caz璀璨湖畔一期入围分44.85分，二期加推342套房源，建面约103-140㎡3-4房。

　　璀璨湖畔

　　嘉定新城

　　共342套住宅

　　主力户型：建面约103-140㎡

　　均价：49800元/㎡

效果图

　　开盘时间

　　1月13日

　　认购金

　　56万元人民币

　　一房一价表

　　01

　　建面约103-140㎡实力派3-4房

　　装标、细节都令人惊叹！

　　璀璨湖畔，住宅布局方正错落有致，二期加推342套房源。

户型分布示意图

　　除了一期建面约103、140㎡的户型之外，本次还多了建面约128㎡的三房，客餐厅一体化+大面宽横厅+三卧均含飘窗设计，满足置业者的改善需求。

　　每一平方米空间，都在重现居住价值

　　不同的家庭，预算与需求亦不相同。

　　也正因如此，璀璨湖畔的两套户型空间，均有自己的特色，满足不同的生活场景需求。

　　来看建面约103㎡的3房，户型方正+全明空间，餐客厅朝南！两间卧室全部朝南！

　　客餐厅相连在一起，外连宽阔的阳台，其窗墙比非常震撼，空间的气派感展露无疑。

　　L型厨房则符合人体工学，烹饪便利，空间足够容纳双开门冰箱！

　　主卧带有独立卫生间的同时，依旧保持充足的空间感，大尺度飘窗，给居住者更多空间享受生活。

　　如果预算充足，那么还有建面约140㎡改善型4房，拥有3米层高+四开间朝南设计，空间的使用率和体验感都非常优秀！

　　整体LDK一体化，将客厅、餐厅、厨房整合为一个空间，使空间非常通透，也实现了更多的场景可能，增强家人之间的联系。

　　主卧套房设计，自带储物空间与独立的卫生间，舒适度和私密性都非常好。

　　次卧均带飘窗，采光非常充足，且增强了户型对外的延展性。

　　无论是约103㎡3房，还是约140㎡4房，都将空间实打实的利用，实现功能性和舒适度的统一，即使是三代同堂、二宝家庭，都可以合理分配空间，舒适生活。

　　不惜成本，甄选大量国际品牌

　　在新房限价的时代，开发商控制成本已成为主流操作，哪怕在市中心，平平之作也比比皆是。

　　但房地联动价仅4.98万元/㎡的璀璨湖畔，似乎正在打破这一切，非常直观的就是家电的品牌甄选。

　　就拿“豪宅三大件”而言，璀璨湖畔不仅全装全配，而且选用的都是主流品牌。

　　中央空调、地暖两联供采用东芝、日立、三菱、松下（或同等档次品牌），新风采用百朗（或同等档次品牌），让高品质生活从日常开始。

　　厨房空间中，燃气灶与抽油烟机都是来自方太（或同等档次品牌），水槽及龙头选自科勒（或同等档次品牌），让居住者肆意发挥厨艺，烹制幸福。

　　此外，还贴心配置了洗碗机，同样采用方太（或同等档次品牌）。以及奥普（或同等档次品牌）的凉霸，夏天做饭不再大汗淋漓。

　　卫浴空间更是豪华，台盆、龙头、花洒、马桶等，均采用科勒的产品（或同等档次品牌），还精心配置了奥普（或同等档次品牌）的暖风机。

　　璀璨湖畔的装标丝毫不吝啬成本，这才是装修交付，该有的品质和态度！也难怪购房者看到交付标准的公示就啧啧称赞。

　　这样的细节，更显匠心

　　璀璨湖畔，不仅甄选主流品牌，更是对每一处细节都有自己的思考。

　　从进门开始，入户处可设置玄关柜，疫情之下可做成消杀过渡区域，壁龛更给予了摆放收藏品的空间。

　　来看看厨房空间，像厨房的水龙头都贴心地做成了拉伸式，方便全方位地清洁。

　　再来看看卫生间，镜柜方便收纳主人的化妆品、全家的洗漱用品等，更为方便；淋浴区地面也做了抬高和防滑设计。

　　甚至在部分马桶旁还设置了壁龛，增加收纳空间，细节考虑很贴心！

　　每一个房间均配有智能控制面板，可以轻松控制地暖以及空调。

　　此外，项目定位超低能耗住宅，南向卧室等空间的窗户采用了三玻两腔的中置百叶，让空间更加静谧。

　　每一寸空间、每一处细节，都是璀璨湖畔巧思匠心的结果，它正是用这“润物细无声”的方式，为居者带来便捷、无忧的高品质居住环境，令人震撼！

　　02

　　国企南昌市政携手央企招商蛇口

　　再造一城 璀璨品质生活！

　　购房不踩坑，后疫情时代，对房企的择选尤为重要！国企、央企的房子，成为了很多买房者的优选。

　　璀璨湖畔，由南昌市政和招商蛇口联袂打造，国企+央企的匠心之作，更是值得期待与信赖！值得一提的是，从内环“四”玺再到大虹桥、浦东等地区的璀璨系产品，每次入市的赫赫人气与辉煌战绩早就已经肯定了招商蛇口的实力。

　　而璀璨湖畔，更是作为“璀璨”系的全新力作，在产品打磨上花足了心思，品质做到了更好！

　　项目外立面，秉承现代简约的建筑风格，材质上选用了石材+铝板元素，以及真石漆+质感涂料的搭配，既简洁又有十足的现代感，丰富远香湖CAZ的天际线。

效果图

　　同时，项目作为超低能耗建筑，大幅降低建筑供暖、空调、照明能耗，以及通过主动技术措施，提高能源设备与系统效率。让业主以更低的居住成本，享受更高的居住生态。

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　　在归家动线的打造上，璀璨湖畔更是汇聚匠心！南入口的香樟景墙结合中心艺术环岛，形成一个酒店式落客区，水幕景墙、仪式树阵，在体验中享受品质。

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　　地库入口处，还打造了嘉定首个“劳斯莱斯”级星空顶入库坡道、星空顶玄关，与装修地下入户大堂，处处细节，带给业主奢侈酒店般的归家体验。

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　　社区景观方面，则以年轻人偏好的主轴为延展路径，通过六大分区作为邻里沟通情感链接，提供多元、活力、复合、沉浸式的居住体验，打造自由、自然、自如的日常氛围。

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　　像自然香樟步道、中央会客厅、阳光活力大草坪、各类主题探险乐园与宅间花园，共同组成了清新明快的景观，让人与自然和谐交融。

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　　不仅如此，社区定制规划全龄生活场，主张交互和谐的邻里关系，打造亲子活动、运动健身、静谧休闲、优雅聚会4大邻里空间，满足全龄层的休闲生活与情感社交需求。

效果图

　　在当今楼市下，一部优秀的作品必须“内外兼修”。

　　无论是实力派户型与装标，亦或社区整体的匠心打造，璀璨湖畔以升级之姿，著写璀璨系下一个品质人居！

　　03

　　远香湖CAZ正加速璀璨！

　　眼前的繁华和未来都在这里

　　“地段，地段，还是地段！”在上海置业，挑选核心地段而居，自然是重中之重。

　　在五大新城中，当下就非常具有竞争力、未来前景更是值得期待的，在我看来就是嘉定新城。它不仅直线距市中心非常近，还是经济基础更高，产业更强势，生活设施更为成熟的新城，深受人们的热爱。

示意图

　　璀璨湖畔，自拿地伊始便备受瞩目，究其原因是它地处嘉定新城的远香湖中央活动区（CAZ）；同时还是远香湖CAZ规划亮相后，首个出让并面世的住宅产品。

　　这里究竟占据怎样举足轻重的地位？又描绘了怎样一方美好的蓝图？

　　嘉定新城 占位一“核”

　　根据嘉定新城十四五规划，在“一核一枢纽、两轴四片区”的发展格局里，远香湖中央活动区占位“一核”，俨然是“心脏”般的核心存在，将被打造为嘉定的“城市会客厅”，地位难以替代！

嘉定新城功能布局和空间格局示意图

　　今年年初，远香湖中央活动区规划有新调整。这里定位为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心；人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。

远香湖CAZ规划结果分析图

　　这方CAZ，总开发体量约531.4万㎡！光是商办体量就达到了约284.1万㎡，未来嘉定的总部聚集区呼之欲出！

嘉定新城 远香湖CAZ实景图

　　崭新城市三件套 描绘未来蓝图！

　　除了著名的上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店等文化地标之外，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”！

嘉定远香湖规划蓝图模型

　　未来塔：由三座高层建筑组成，包括一个约300米的超高层甲级写字楼地标建筑，未来将成为上海西北的第一高楼。

概念城市设计效果图

　　文化环：是跨越在远香湖上的一条可供跑步和骑行的慢行文化体验环道，全长2.5公里，串联起现状湖畔的保利大剧院、凯悦酒店和多个现状及规划公共建筑。

效果图

　　活力谷：是“熏风南至轴”的空间载体，由多个创新空间街区组成。每个街区内部都营造了独特的二层连廊、地面广场、小径、地下空间等有意思的商务办公空间。

　　根据规划，这一片商业建筑将采用“开放式街区”的设计方式，底层商业通过内部通道相连结，完全开放到周边的街区。璀璨湖畔，就位于活力谷东侧，未来将享受这里便捷的生活！

远香湖CAZ单元规划图

　　现有繁华，皆已跃然眼前

　　除了可期的未来蓝图之外，居住于璀璨湖畔所在的远香湖CAZ，早已拥有触手可及的繁华！

　　商业方面，远香湖畔的宝龙广场，11号线地铁上盖的万达广场、大融城、悦活城、以及在建的嘉定首个奥特莱，都能满足一站式的购物需求。

　　上海保利大剧院、嘉定凯悦酒店、嘉定图书馆、紫气东来公园，则为人们提供休闲放松的场所。

上海保利大剧院 实景图

　　医疗方面，瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健医院，为健康保驾护航。

　　交通方面，地铁11号线&嘉闵线（在建中），可轻松换乘多条地铁，便捷通达上海各个区域。自驾有S6沪翔高速、嘉闵高架、沪嘉高速，可快速到达城央。

实景图