中亿丰与苏州渭塘房地产新动作 苏州聚金里房地产开发有限公司成立

　　近日，地产界又有新动态。天眼查消息显示，中亿丰地产开发 (苏州) 有限公司与苏州市渭塘房地产开发有限公司迈出了合作新步伐，共同新增一家对外投资企业 —— 苏州聚金里房地产开发有限公司。

　　苏州聚金里房地产开发有限公司于 2025 年 2 月 17 日正式成立，注册资本高达 5000 万人民币，法定代表人由汤熙担任。在股权结构上，中亿丰地产开发 (苏州) 有限公司持股比例为 60%，占据主导地位;苏州市渭塘房地产开发有限公司则持有 40% 的股份 ，双方携手开启在房地产领域的新征程。其经营范围涵盖许可项目房地产开发经营，这一项目依法须经相关部门批准后方可开展经营活动;同时还包括房地产咨询以及住房租赁等业务，除依法须经批准的项目外，可凭营业执照依法自主开展经营活动。公司地址位于江苏省苏州市相城区渭塘镇爱格豪路 90 号西楼 204 室，企业类型为有限责任公司，营业期限自 2025 年 2 月 17 日起至无固定期限，登记机关为苏州市相城区数据局。

　　值得一提的是，中亿丰及其关联子公司在相城渭塘镇的土地市场上表现活跃，已经竞得多宗优质地块。其中，亿丰园项目(苏地 2023-WG-19)备受关注，该地块于 2023 年 5 月土拍中，由中惠以底价约 3.19 亿竞得，成交总价 3.19 亿，成交楼面价 10100.05 元 /㎡，溢价率 0% 。如今，亿丰园产品已率先亮相，项目容积率为 1.05，规划主力打造 12 栋合院中式园林别墅区。整个项目以中式美学园林为理念，实景演绎 “高配” 迭代，参照苏式宅院关系进行大小园林布局，形成丰富的中央轴线景观和组团景观，承袭纯正苏州古典园林营造手法，打造静谧与私密的居住环境。

　　除了亿丰园项目，中亿丰还拥有苏地 2023-WG-74、苏地 2024-WG-Z44 号地块，这几宗地块的容积率分别为 1.05、1.01 ，均属于低密地块，未来都将打造十分低密的墅级产品。其中，苏地 2024-WG-Z44 号地块是中亿丰与苏州渭塘房地产联合拿下，该地块位于盛泽湖南，地理位置优越，与别墅新盘云湖璞院相邻。从地块性质来看，苏地 2024-WG-Z44 号地块容积率仅有 1.01，是典型的别墅用地。根据地块要求，户型面积不能低于 100㎡，住宅层数不低于 4 层，装修标准不低于 1500 元 /㎡。该地块不仅三面环湖，距离盛泽湖较近，而且还位于苏州相城高铁新城枢纽中心核心居住区盛泽湖畔，周边配套资源丰富，除了有滨湖商业带(规划中)、高铁新城吾悦广场、相城 “未来环” 商圈等满足居民日常生活需求，未来通过阳澄湖第三隧道(在建中)，还可快速到达园区，享受更优质的配套资源。

　　中亿丰建设集团始创于 1952 年，作为中国民营企业 500 强 —— 中亿丰控股集团核心成员企业，在房屋建筑、基础设施建设、建材工业、设计咨询、城建投资等多个领域都有着深厚的积淀。集团是江苏省首家获得建筑工程和市政公用施工总承包 “双特” 资质的民营企业，综合实力位列省建筑业百强企业第三位，荣获詹天佑奖 5 项、鲁班奖 16 项、国家优质工程 22 项、华夏建设科学技术奖 3 项，以及各类省市级工程类奖数百项，实力不容小觑。为适应新经济形势，中亿丰整合资产管理公司、多个地产开发项目公司，成立中亿丰地产开发(苏州)有限公司，旨在以城市更新为契机，探索房地产新模式下的发展路径。中亿丰地产以高品质住宅为重点，产业地产开发并举，致力于打造绿色、科技、宜居的中亿丰 “好房子”，并以此为目标塑造中亿丰新名片，同时通过开发项目促进集团全产业链、产品链的共振与协同发展。

　　此次中亿丰与苏州渭塘房地产共同成立苏州聚金里房地产开发有限公司，无疑是双方在房地产市场上的一次重要布局，未来苏州聚金里房地产开发有限公司将如何利用双方优势，在相城渭塘镇的土地上打造出优质的地产项目，十分值得期待。相信随着这些低密墅级项目的逐步推进，将会为苏州的房地产市场注入新的活力，也将为当地居民带来更优质的居住选择。