约111亩！规划30栋！福州一大型安置楼盘中标结果出炉！

　　福州的城市建设在不断向前推进，带动了经济的发展和民生的改善。近日，福州建工集团有限公司与福建西海岸建筑设计院再度联手，成功中标海旭天澜花园二期工程。这一项目的中标，不仅是福州建工注入了新的活力。

　　项目背景

　　在2024年9月3日，福州建工集团与福建西海岸建筑设计院联合体成功中标了滨海新城柯百户(三营澳)安置房澜花园二期的中标结果也在近日正式出炉，标志着项目的进一步发展。

　　中标公告及金额

　　根据福州市公共资源交易网于1月6日发布的公示, 海旭天澜花园二期项目的中标单位为福州建工集团有限公司，中标金额约为4亿元。该项目的总工期预计为600日历天，而内容**

　　街道门楼村，整体项目规模可谓相当庞大。项目主要建设内容包括住宅（安置房）、各类服务设施以及公共服务配套设施等。

　　建设用地与建筑面积

　　该项目的总建设用地面积达到了45827㎡，主要建筑物的面积则约为13.1万㎡。此次二期工程不仅填补了一期工程的建设空缺，更将推动周边区域的综合发展。

　　项目投资及预算

　　从投资角度来看，海旭天澜花园二期项目的总投资估算大约为81238万元。在预算方面，最高投标限价为4.4亿元安费用占据了大部分，总额达到4.35亿元**，而勘察设计费则为643万元。

　　一期项目概况

　　值得注意的是，海旭天澜花园一期的工程同样取得了可喜的成绩。该项目的用地面积约拟建11栋安置房及相关公共服务设施，建筑总面积达到8万㎡。其中，计容建筑面积约为62057.78㎡，建筑的高度限制则为48米。

　　土地房屋征收与改造方案

　　针对项目的后续发展，长乐区住房和城乡建设局于今年7月15日发布了关于福州新区柯百户（三区）片区城中村改造项目的土地房屋征收补偿方案。根据方案，房屋征收的地点集中在漳港街道门楼村，计划拆除的总建筑面积约为16.36万㎡。

　　补偿方式与安置房源

　　此次拆迁将采取货币补偿与产权置换相结合的方式进行。被安置的房源主要为海旭天澜花园的安置房。不同户型的安置房包括45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡、150㎡八种，且安置房的对接价格为6340元/㎡，这无疑为即将安置的居民提供了更多的选择。

　　未来展望

　　海旭天澜花园二期项目的中标，无基础设施建设与民生改善贡献力量。

　　城市建设的重要性

　　城市建设不仅关乎经济发展，更直接影响到居民的生活质量。随着海旭天澜花园系列项目的推进，必将提升周边区域的居住环境，让更多的人享受到城市发展的红利。

　　福州建工集团与福建西海岸建筑设计院的联合中标，为未来的项目实施打下了坚实的基础。希望通过这些建设项目，能够有效缓解福州市的住房紧张问题，提高居民的生活水平。与此同时，衷心祝愿海旭天澜花园项目能够顺利推进，早日惠及广大居民。