会德丰康城12C期命名GRAND SEASONS 涉650伙、特色户最细283呎

　　会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城12C期项目，今日正式命名为 GRAND SEASONS并上载楼书。 项目最快将于下周初公布首张价单。

　　资料显示，日出康城12期细分12A、B、C三期发展，12A为SEASONS PLACE、12B为PARK SEASONS、12C为最新的GRAND SEASONS，三分别涉及650伙、685伙及650伙，即合计有1985伙，全部期数均已获批预售楼花同意书。

　　户型涵盖一至三房、设平台及天台特色户

　　项目设一幢住宅大楼，分为A、B两座，楼高66层。 当中8楼及66楼为平台及天台特色楼层，9楼至65楼为标准楼层，每层设有6部升降机。

　　项目户型涵盖一至三房，实用面积由322至716平方呎。 一房实用面积322至330平方呎，占192伙; 两房实用面积 435至457平方呎，占337伙; 三房实用面积716平方呎，占48伙，另设25伙平台或顶层特色户，实用面积283至716平方呎。

　　最大三房716呎连天台、与邻户共用一个平台

　　当中最细单位为1B座8楼E室，实用面积283平方呎，连135平方呎平台。 最大单位为1B座66楼A室，实用面积716平方呎，连562平方呎天台。 不过单位不设内置楼梯，需透过大堂楼梯前往，而且两个单位的天台之间设有共用平台，业主需透过共享平台出入天台。 另外图片可见，单位的平台及天台均设洗手盘。

　　会德丰黄光耀：下周初公布首张价单

　　会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目涉及650伙，主打一至两房单位，今日上载楼书，明日开放全新示范单位予传媒参观，最快下周初公布首张价单。 定价将参考SEASONS系列，由于今期建筑期较短，景观亦较上期有别，故预计有5%升幅。 而项目最快农历新年前推售。

　　减息效应浮现、楼价有机会回升

　　至于后市方面，他预计，减息效应将继续于市场浮现，料今年息口亦有机会再调低，楼价亦有机会回升，成交量则将高于去年。 至于土地储备方面，则需留意政府推地安排，集团会继续留意有没有入市买地的机会。

　　会德丰去年全年沽1881伙、套现221亿

　　集团销售数字方面，黄光耀表示，日出康城12期整个「SEASONS」系列，累沽959伙，套现近60亿元。 而集团整体销售数字，去年累计沽1881伙，套现221亿元。