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洋湖核芯地块商业改住宅！绿地率>35%

2025-01-03 10:05来源：悦长沙

　　原标题：洋湖核芯地块商业改住宅!紧邻绿城玉海棠!

　　近日，长沙市自然资源和规划局发布“洋湖垸片控规Y06-H492地块局部修改”启动公示。

　　将Y06-H492 地块修改为二类居住用地(R2)，容积率<2.4.建筑密度<22%，绿地率>35%，建筑高度<80 米。

　　(调规前)

　　(调规后)

　　洋湖Y06-H492地块，紧邻绿城玉海棠，原先规划为商业用地，拟引入各类产业机构总部中心，高品质邻里商业中心。

　　如今改为纯住宅地块，意味着今年洋湖又多了一个楼盘可以选择，预计也会是新规0公摊产品。

　　地块优点：位于洋湖南核芯，距离地铁、商业、公园、医院都很近，配套完善。容积率2.4也不高，限高80米的高层。

　　地块缺点：东侧紧邻潭州大道，虽然有隔音屏，还是会有噪音影响。靠近楼栋需要注意封窗，使用隔音玻璃。

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