汉园茗院B区预售项目正式启动：购房者不可错过的投资良机

　　近年来，随着城市化进程的加快，房地产市场持续升温。特别是在南山区，优质住宅项目越来越受到购房者的青睐。在这样的背景下，汉园茗院B区的预售消息无疑是一则重要的利好消息。本文将对此项目进行详细解读，为购房者提供全面的信息和参考。

　　项目基本信息

　　汉园茗院B区已获批预售，总计474套房源，涉及3栋楼的1/2/3单元，建筑面积从117㎡到187㎡不等。这些户型的设计充分考虑了现代家庭的居住需求，为不同类型的家庭提供了灵活的选择空间。

　　开盘价格

　　根据公开信息，开盘价约为备案价8.5折左右，这一优惠力度对于购房者来说，将大大降低购房成本，使得更多人能够进入市场，享受这个优质项目带来的居住体验。

　　项目地理位置

　　汉园茗院B区位于多个便利设施的交汇点，其具体位置为南山西丽留仙大道以东，长岭一号路以北，靠近5号线地铁“长岭陂站”。这一交通便利的地段，使得未来居民的日常出行更加高效。

　　生活配套设施

　　项目周边的生活配套也是购房者关注的重点。汉园茗院B区附近不仅有完善的商业设施，还有丰富的教育资源。小区内部规划了9班幼儿园，可以满足家庭对学前教育的需求，为年轻父母提供了极大的便利。

　　项目开发背景

　　该项目由深圳市汉园房地产开发有限公司负责开发。根据规划，该项目用地性质属于二类居住用地，占地面积约为2.0万㎡，建筑面积约为11.6万㎡，其中住宅部分达到10.8万㎡(包含2.4万㎡保障性住房)和商业设施4650㎡。如此强大的开发团队及详实的规划，无疑为项目的成功奠定了基础。

　　分区开发计划

　　汉园茗院分为A区和B区开发。A区419套房源已于今年6月获批预售，备案均价约7.2万/㎡。A区的成功为今天B区的上市打下了良好的市场基础，最大程度上确保了购房者的信心。

　　项目交付时间

　　目前，汉园茗院项目状态为准现楼，预计将于2025年4月交付。这一时间节点在符合购房者期待的同时，也是市场非常看重的一个交付周期，对于资金周转和长期投资而言都具有积极意义。

　　总结与展望

　　综上所述，汉园茗院B区的推出为南山区的房产市场再添亮点，其优越的地理位置、合理的户型设计和强大的配套设施，必将吸引大量购房者的关注。无论是自住还是投资，汉园茗院B区都是一个不可多得的机会。

　　如您正在寻找理想的居住空间或投资项目，汉园茗院B区无疑是值得考虑的选项。希望通过这篇文章，能够帮助您更好地了解这一项目的各个方面，从而做出明智的购房决策。