私募基金基滙资本观塘伟业街活化商厦 周三公开拍卖将延迟

　　写字楼市场走势欠佳，早前有业主罕有采用公开拍卖形式推出全幢商厦物业，不过最终决定延迟。 仲量联行表示，原定于2024年9月4日(星期三)上午11时正举行公开拍卖观塘伟业街133号全幢商厦，今天宣布会延迟举行，拍卖日期将于稍后公布。

　　据了解，该物业由私募基金基汇资本及数字共同投资者一同持有，目前暂未定拍卖开价。

　　该厦于1969年落成，楼高13层连天台，总建筑面积约为192857平方呎，基本楼面面积为14710平方呎，提供区内同类型商厦少有的大楼面设计，并有罕有的全层海景商业楼层。 据悉，该物业目前出租率约76%，平均呎租约30元。

　　出租率约76%、平均呎租约30元

　　根据改动及加建图则，地下连储藏室可作商铺用途，1至2楼可作餐厅及厨房用途，而3楼至12楼及天台顶层可作办公室用途。 物业配备4部载客电梯、1部服务电梯以及连接地下至2楼的一对扶手电梯，并提供10个私人停车位及6个上落货车位。

　　该物业坐落于转角地段，拥有宽阔的临街窗户，坐拥开扬海景景致，提供舒适宽敞的办公空间，适合各行各业使用。 该物业将按「现状」连租约及/或许可证(如有)出售，并将连同其内的附着物、装置及动产一并出售。