自如正式进军二手房市场 推出“自如美家二手房”业务

　　3 月 1 日，国内知名的机构化住房租赁领军平台自如，正式宣布进军二手房买卖领域，全新推出 “自如美家二手房” 业务。该业务以解决二手房交易现存难题为切入点，通过严选优质房源、实行全网联卖策略以及提供八折买卖佣金优惠，致力于重塑二手房交易模式，化解长期以来困扰买卖双方的诸多痛点。​

　　长期以来，二手房交易市场问题丛生。卖家面临着房源挂牌量多但客源稀少、买家要求繁杂且压价严重、房屋售卖周期冗长等困境;买家则饱受房源老旧比例高、寻找心仪住房耗时费力等问题的困扰。究其根源，是房源的供给与需求之间存在严重错配。多数待售二手房存在装修风格陈旧、设施老化损坏等状况，难以契合当下买家的居住需求，导致市场去化艰难。​

　　自如通过深入观察发现，经其美化改造的房源，无论是从出租转向出售的业主房源，还是平台租客产生购买需求的房源，在二手房交易过程中，均展现出带看效率高、成交速度快的显著优势。基于此洞察，自如果断布局二手房市场，推出 “自如美家二手房” 业务。​

　　这一创新业务突破了传统中介单纯进行信息匹配的局限，创新性地融入了 “家的打造” 环节。在房源端，自如美家二手房借助 “焕新好房”“清水好房”“心舍好房” 三大专业美化产品，依托智能技术整合的柔性设计与交付供应链，全方位提升房源品质，让待售房屋变得更优质、美观且智能。其中，“焕新好房” 主要针对精简装房源，着重进行维修整固、去旧焕新、家居焕新以及氛围营造;“清水好房” 针对老旧房源，利用 AI 技术结合专属设计师优化空间布局，完成房屋拆改、水电铺设、基础装修以及营销物料布置;“心舍好房” 则以艺术智能整装为特色，打造兼具简约美学、功能定制与环保特性的理想家园。​

　　在售卖模式上，自如美家二手房秉持开放理念，向全网认证的合作伙伴开放房源，充分运用自如十三年来积累的城市字典、房源档案、VR 看房、视频介绍、AI 找房等数字化智能技术，致力于为买卖双方构建愉悦、便捷的交易体验。买家既可以通过房屋焕新全程记录、设计师专业讲房、VR 全景展示、视频介绍等线上方式深入了解房源细节，也能够参与 Open House 开放日等线下活动，实现高效选房。同时，自如美家二手房配备专业的置业团队，围绕签前服务、房屋质量、交易服务等关键环节，推出以 “全能管家” 为核心的服务团队，切实保障买卖双方的交易安全，提升交易体验。​

　　此外，凭借严格的选房标准和高效的交易流程，自如美家二手房推出买卖佣金特惠政策，在优化交易流程、减少无效环节的同时，让业主和客户能够以更为实惠的价格完成房屋买卖，助力经纪人提升带看量与带看转化率，获取更丰厚的佣金回报。​

　　随着 “自如美家二手房” 业务的推出，自如已成功发展成为涵盖买卖、租赁、智能家装、生活服务等全周期、全链条产品与服务的平台型企业。自如董事长兼 CEO 熊林在内部公开信中指出，自如将自身对 “家” 的深刻理解与丰富积累，从租住领域拓展至买卖领域，旨在让每一位业主售卖的二手房都能变得更好、更美、更智能，让客户通过自如美家，不仅能够购置一套二手房，更能轻松拥有一个理想的美好新家。