海翩汇录「转租为买」 中高层户593万易手 帐面获利逾65万

　　息口持续回落而租金趋势向上，屋苑频录「转租为买」个案。 美联分行高级分区营业经理黄丽贞表示，将军澳海翩滙2座中高层C室，单位面积约424方呎，1房间隔。 据悉单位以600万放盘约1个月之后，获同区租客洽购，议价后以593万成交，呎价约13.989元。 原业主于2016年9月以527.3万购入上述单位，现转售，账面获利约65.7万，期内单位升值约12.5%。

　　银湖. 天峰698万承接

　　中原分行资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山银湖. 天峰2座低层E室，单位面积604方呎，2房间隔，议价后获上车客以698万承接，呎价11556元。 原业主于2009年以420万购入，账赚约278万，单位升值66.2%。

　　该行分行经理刘德兴表示，粉岭花都广场10座中层E室，单位面积370方呎，议价后以385万成交，呎价约10405元。 原业主于2011年以214万购入，现转售账赚171万，单位升值80%。