海之恋相连户4326万沽 每呎造价1.86万 持货7年账面蚀约251万

　　市况向好，买家于美国议息前夕继续入市，特色单位及豪宅单位录成交; 利嘉阁分行经理李晓敏表示，荃湾海之恋. 爱炫美3A座中层A室及B室，面积共约2325方呎，原则各为4房1套连士多房设计，买家知全海景相连户属罕有放盘，议价后以4326万承接，呎价约18606元。 据悉，原业主于2017年以共约4577万一手购入上述相连户，持货约7年账面蚀约251万。

　　松栢新邨连车位2938万成交

　　美联首席高级营业经理朱秀梅表示，东半山松栢新邨F座高层1室，面积约1525方呎，单位处传统豪宅地段，而且屋苑放盘较少，故上述单位获同区豪宅客钟情，以2938万连一个车位成交，呎价约19266元。

　　中原副分区营业经理刘秀瑜表示，中半山高云大厦中层3室，面积1347方呎，3房1套间隔，单位放盘多年，曾于2015年叫价3680万，多次调整后终以2080万获承接，呎价15442元。 据了解，原业主则于2004年以440万购入单位，持货20年沽出账面获利1640万，单位升值逾3.7倍。

　　太古城每呎1.5万

　　蓝筹屋苑亦连录成交，美联区域经理吴肇基表示，鲗鱼涌太古城南天阁中层C室，面积约680方呎，3房间隔，以1050万易手，呎价约15441元。 原业主于2005年1月380万买入物业，是次转手账面获利约670万，物业升值约176%。

　　另一宗为太古城恒天阁高层D室单位，面积584方呎，2房间隔，以903.5万易手，呎价15471元。 原业主于2006年3月390万买入物业，转手账面获利约513.5万，升值约132%。