将军澳帝景湾两房850万沽 放盘6日劈价78万 持货九年赚6%离场

　　二手市场疲弱，将军澳帝景湾一伙连士多房间隔的两房单位，放盘仅6日即劈价78万元，新近以850万沽出，接近重回2015年一手买入价。 上手持货9年账面获利46.2万元离场。

　　放盘6日后劈价78万

　　香港置业首席分区董事刘浩勤表示，是次成交为将军澳帝景湾6座低层A室，实用面积578平方呎，属两房连士多房间隔。

　　单位最初在本月初以928万元叫价放盘，单位外望海天晋内园及少量海景，原业主放盘6日后劈价78万元至850万元求售， 最终以850万沽出，实呎价14706元。

　　成交价较网上银行估价低最多8.6%

　　另据中银网上银行估价，上述单位估价为881万元，而恒生估价则为930万元。 即最新成交价较估价低3.5%至8.6%。

　　至于，原业主在2015年中以803.8万元买入，持货至今9年，是次转手账面获利46.2万元，单位期内升值近6%。 不过也反映最新成交价已接近重回2015年一手买入价。