业主输少当赢！ 825万沽元朗溱柏四房 持货9年账面微蚀8000元

　　二手市场续以蚀让为主，元朗溱柏今年至少录15伙二手蚀让成交个案，最劲一伙账面输近三成离场。 新近同屋苑有四房套业主以825万元沽出单位，持货至今9年仅账面微蚀8000元，可谓输少当赢。

　　四房套连储物套房间隔825万沽

　　中原地产副区域营业经理王勤学表示，是次成交为溱柏2座中层A室成交，实用面积952平方呎，四房套连储物套房间隔。 单位最初以829万元叫价放盘，终微减4万后元以825万元沽出，呎价8666元。

　　另据中银网上银行估价，上述单位估价为771万元，而恒生估价则为751万元。 即最新成交价较估价高7%至9.9%。

　　持货至今9年 微蚀8000元

　　至于，原业主于2015年2月以825.8万元一手买入单位，持货至今约9年，是次转手账面微蚀8000元。

　　连同上述成交计，溱柏今年至少录15伙二手蚀让成交个案，蚀幅由0.1%至27%，当中最劲一宗为2座低层B室，实用面积598平方呎，于今年10月515万元沽出， 原业主3年输190万离场。